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多规合一调研报告
多规合一调研报告
多规合一的实践与思考
2015-02-08 信息中心 新土地规划人 新土地规划人
newlandplanning大时代背景下的规划与思考。 关注行业前沿,提供规划资讯,解读政策文件,分享案例参考,助力城市发展。专业从事城市规划、建筑设计、景观园林、市政工程设计、旅游规划的设计机构。摘要文章以江苏省镇江多规合一研究为例,论述了实践多规合一的基本思路与方法,认为开展多规合一应以新型城镇化为基本指导,在落实上位规划基本要求的前提下,生态优先、保护农田、统筹各类城乡规划与专项规划,实现以市域空间规划为表现形式的“一张蓝图”,有效地协调各类规划在空间上的高度融合与统一实施。
引言
随着中央提出新型城镇化任务及新型城镇化规划出台,“一张蓝图干到底”,不能随意变动规划已成为基本共识。在此背景下,各地均开始了“三规合一”乃至“多规合一”的探索,目的就是建立一个“一张蓝图”式的平台,以有效统筹各部门规划,使之协调一致,便于政府统一实施。
在此之前,出于协调实施的需要,部分地区已开展了多规合一的尝试,如: 广州以空间战略规划为统领,协调主体功能区规划、城市总体规划与土地利用总体规划,实现“三规合一”;
重庆则在经济发展规划、国土规划及城乡规划基础上加上生态环境保护规划,进行多规叠合等。
深圳、上海等地更在管理实施层面上,通过整合规划与土地部门,实施城乡规划与国土规划的统一管理。
在当前城乡快速发展的背景下,实施层面上迫切需要各部门的规划高度协调一致,主体功能区规划、国土规划、城乡规划、生态保护规划及产业、交通、市政等各类专项规划亟需在“一张蓝图”上实现统一,保障政府有效实施规划,推进建设与发展,因此,探索“多规合一”已成为新型城镇化阶段的重要内容。 镇江多规合一的技术思路
1多规合一的研究目的
镇江位于江苏省域西南,长江沿江城市,紧邻南京与常州,与扬州隔江相望,全域面积3000多平方公里,随着经济社会的高速发展,镇江市域城镇化率已突破60%。
在已编制的一系列指引全市发展的规划中,除城乡规划层面上的中心城市2020版总体规划及各辖市2030版总体规划,还包括2030年及更长远时期的全市空间发展战略、新市镇规划、乡村整治规划等,另外还有土地利用规划及整治规划、产业发展规划、近期行动计划、各类市政工程规划等不同部门层面规划。
为更有效地推进全市一盘棋发展和协调各部门实施工作,并将国家及全省新时期的发展要求融入行动计划中,镇江进行了一张蓝图式的多规合一尝试,目的是将已有的各类上位规划、部门规划及空间规划融入其中,有效推进全市的建设工作。
2多规合一的研究路线
为有效实现一张蓝图式管理,本次研究结论形式采取市域空间规划图纸,基于该平台重点协调相关上位规划,如全国主体功能区规划、江苏省城镇体系规划(2012—2030)、江苏省生态红线区域保护规划等;
统筹各部门规划,如镇江市土地利用总体规划(2006—2020)以及整治规划等专项规划、全市产业发展规划与行动计划等;
衔接相关下位规划,如各辖市、镇总体规划及村庄发展整治规划等,实现多规划的高度融合与协调一致。
镇江多规合一的技术路径
1有效落实上位规划的基本策略
落实省域城镇体系规划,确定市域空间发展战略
新编制的《江苏省城镇体系规划(2012—2030)》提出未来全省的“一带两轴三圈一极点”的空间与生产力布局结构,镇江即位于沿江城市带的“一带”上。 按照省域规划要求,沿江城市带将以南京与苏锡常两大都市圈为主体,合力构建沿长江南北、沿沪宁以及沿沪、泰锡的“三横(转 载 于:wWW.xIElw.COM 写论文网:多规合一调研报告)两纵”城镇空间格局。
从镇江区位条件看,应明确落实沿江、沿沪宁的两大城镇集聚轴要求,着力推进优化沿江、拓展沪宁的空间战略,同时结合自身地域条件特色,统筹发展南部地区。
协调主体功能区规划,划定分片区指导市域发展
根据全国主体功能区规划的基本思路,镇江全市提出重点推进北部沿江与沿沪宁城镇的发展。依据市域空间发展战略,协调主体功能区规划设想,研究提出市域分区差异化发展的具体实施政策。
其中,沿江及沿沪宁地区是未来市域城镇空间集中建设发展区域,是全市城镇化、工业化的主导地区;南部地区以生态保护为主,实施据点式点状开发策略,重点发展现有经济社会基础较好的城镇,推进南部地区特色化发展。
根据差异分区的具体内容不同,市域空间规划上对各区的土地、财政、产业、环保政策及考核机制采取不同策略。
篇二:徐州丰县“多规合一”项目建议书(供参考)
丰县“多规合一”项目建议书
目 录
1、项目背景 ...............................................................................................
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