保山市保障性住房建设及金融支持的探讨.docVIP

保山市保障性住房建设及金融支持的探讨 　　【摘要】大力推进保障性住房建设对构建社会主义和谐社会具有重要意义。本文分析了保山市保障性住房建设及金融支持现状，探讨了金融支持保障性住房建设中存在的主要问题。在此基础上指出，加快保障性住房建设，应从完善有关政策法规，统筹考虑保障性住房建设规划，出台保障性住房专项信贷扶持政策，推动保障性住房金融产品创新，拓宽保障性住房融资渠道等方面入手，以支持保障性住房建设。 　　【关键词】保障性住房 金融支持 探讨 　　全面推进保障性住房建设是我国“保民生、促发展”的一项重大举措，是解决城市低收入家庭住房困难、抑制房价过快增长，促进房地产业健康发展的有效途径。加快保障性住房建设，不仅需要在土地供应、建设体制机制等方面进行改革和创新，而且需要加大金融支持力度，拓宽融资渠道，确保满足保障性住房建设的资金需求。由于保障性住房与一般商品房的投融资体系存在着一定差异，同时，保障性住房建设过程中还存在一些困难和问题，需要从法律法规、信贷扶持政策、财政资金支持，保障性住房金融产品创新、保障性住房建设融资渠道等方面加以探索和解决。 　　一、引言 　　（一）保障性住房基本概念及内涵 　　保障性住房是专门针对中低收入家庭建设的具有社会保障性质的特殊住房，包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房，这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。我国的