2018年3月郑州东风路项目推广及平面表现提案55P讲解材料.pptVIP

*28岁的“老”郑州人，我们有身份，却也不是皇家也非贵族 公司总是冷气袭人，而内心永远喧哗， 走出写字楼，走进人群，你要去哪里？ 一个大社区给了你方向。 潺潺的流水声和万家灯火默默的辉映着， 让生活的感受变得温暖。 形象表现之 Promote advertisement 客户描述 *你究竟是郑州人，还是外地人？在这里，家有了定论 有多少次，面对这样的问题无法回答。 在这里，终于找到了对这座城市的归属感。 你是郑州人，更是享受郑州的人。 一座生活的大城已经盛放， 关于未来，你何须期待。 形象表现之 Promote advertisement 客户描述 形象表现之 Promote advertisement *四海为家，还是以公司为家？在这里，家有了温度 公司总是冷气袭人，而内心永远喧哗， 走出写字楼，走进人群，你要去哪里？ 一个大社区给了你方向。 潺潺的流水声和万家灯火默默的辉映着， 让生活的感受变得温暖。 客户描述 形象表现之 Promote advertisement *长大后才知道，“挑房子”不是“跳房子” 不过一样的是，买房还是和以前的伙伴一起。 画几个格子，交几个朋友，童年就那么几年 开开心心就过去了。 可以，选择房子，不是纸上谈兵，不是花拳绣腿 不过，一样的是，朋友还在一起，从童年走向忘年。 客户描述 *如果您看不到的服务，也能这么周到呢？ 凌晨3：00，您正熟睡，小区保安已经持续巡检24小时了； 清晨5：00，您正半梦半醒，我们的园艺师已开始清洁小区； 下午4：30，您的小孩我们已接回了家，正在小区的少儿活动中心与小朋友玩耍。。。。。。 夜晚12：00，您已休息就寝，进入梦乡，而我们的工作还在继续。。。。。。 形象表现之 Promote advertisement 配套资源 *绿荫公园里，少了些行业的领袖，多了些孩子的朋友。 繁华中心，也会上演斑斓的公园美景 绿荫公园，林森静寂。 漫步林间，且听穿林打叶声，美不胜收。 公园里，少了些行业的领袖，多了些孩子的朋友。 形象表现之 Promote advertisement 配套资源 形象表现之 Promote advertisement *任何成就，也无法挽回教育的失败。 时间太瘦，指缝太宽。不知不觉中孩子就已适龄入学 正所谓，虎父无犬子，每一个拥有一定成功的人，都渴望子女能够胜于蓝，但是随着自身事业的加速，时间和精力上无法支持其对子女全天的关注。 如果，身旁就有全托管私立幼儿园，市重点初中，省示范性高中，对子女的保”教”护航，你还会有担心吗? 10所中小学，为孩子的未来投资，才是真正的投资未来。 配套资源 东风路项目推广及平面表现提案 第三个关键词，与生活功能有关。 城市二环沿线，生活配套、教育配套、医疗配套、公共交通配套十分成熟 并且仍是政府城市发展计划中持续关注的区域。 本项目区域生活便利，可以成为购房者第一居所的首选。 便利 第四个关键词，与竞争状况有关。 纵览片区周边有竞争关系的楼盘，无不以“国际”、“家园”、“阳光”等陈旧的房地产套话推介项目，生搬硬套痕迹严重，与客户没有深层次的沟通。 既然客户以片区客户为主，何不尝试亲近对话， 如果处理得当，可以跳出激烈竞争，独自偷欢。 同质 刚需 地源 便利 同质 瞄准项目靶心，干脆利落找到项目特质。突破口在那里？ 再次挖掘与项目关系最紧密的片区素质和客户心理。 两根稻草，生命良药。 城市发展成熟季，入住即可分享胜利果实 本片区作为郑州市第一轮扩市的地方，伴随着逾十年的发展，常住人 口数量和现有住房存量均处在高位。 伴随这一轮的城市发展，早期的房地产商其如其分的介入，以“建 业·森林半岛”为代表的项目，在区域的发展上提升了版块价值，“天旺广场” 更加丰富了配套建设，不仅自己完成了对城市配套完善的贡献，同时 吸引着其他城市改造者攻城略地，成就了完善的生活配套，也使这里的生活 气息分外浓郁。 片区素质 在这个片区拥有住房的多为随城市发展大流而至的第一代 新郑州人，他们当时的年龄也多为25-40的极富建设能力 的区间。 伴随着郑州第二轮、第三轮扩市行动的开启，以及时间的 磨砺，本区域的房屋在城市的欣欣向“筑”的大环境下，略 显陈旧，也就成了“旧”城。但是虽然外形“旧”，生活配套 的发展，却从未停止。 城市发展成熟季，入住即可分享胜利果实 片区素质 旧城结新果 生活的果实 生活热了，熟了，是时候采摘了 谁能最终抢到这个果实？ 找到合适的人群 1 2 3 4