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东莞市城市快速轨道交通线网控制中心综合体工程(线网控制中心)精装修工程施工专业承包招标文件 技术要求 招 标 单 位： 东莞市轨道交通有限公司 项目建设管理单位：东莞市轨道交通有限公司 日 期： 2016年 5 月 PAGE \* MERGEFORMAT 1 线网控制中心精装修施工单位以下简称承包人；线网控制中心总体施工单位以下简称施工总包单位。 东莞市城市快速轨道交通线网控制中心综合体工程是集东莞轨道交通线网监控、指挥（控制中心）、建设和运营管理、运营线网的员工技术培训、提供为市民了解轨道交通知识、信息窗口和根据城市规划、依托站点进行物业开发等功能为一体的综合建筑项目。工程占地面积15679平方米，总建筑面积185037平方米；工程地下四层，地上两栋单体建筑，分别为T1东莞市城市快速轨道交通线网控制中心综合体工程（线网控制中心，11层）、T2东莞市城市快速轨道交通线网控制中心综合体工程（不含线网控制中心，51层）及裙楼（5层）。 为了配合东莞地铁2号线的开通，东莞市城市快速轨道交通线网控制中心综合体工程分两期建设，一期工程为东莞市城市快速轨道交通线网控制中心综合体工程（线网控制中心）和二期工程为东莞市城市快速轨道交通线网控制中心综合体工程（不含线网控制中心）。根据项目建设计划，一期工程东莞市城市快速轨道交通线网控制中心综合体工程（线网控制中心）已于2013年11月份开工建设，目前已完成主体结构工程，正在开展室内、外安装装修施工。本次招标为东莞市城市快速轨道交通线网控制中心综合体工程（线网控制中心）——精装修工程施工专业承包。 线网控制中心工程专业性强，技术标准高，工期紧迫是其重要特点，专业关系复杂是其重要特征，严密施工组织和程序，密切协调和配合，确定各个环节按照工期和质量安全要求顺畅有序的实施是其重点和难点，实施时对此须予以充分注意和特别关注。 一般技术要求 1.本工程按“技术标准和要求”中约定的国家和行业标准、规范执行。 如果“技术标准和要求”中约定的任何质量和工艺标准与现行适用的国家和行业标准、规范有任何矛盾或不一致时，除非监理人另有指示，承包人应执行要求最高、版本最新的标准。没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范；没有国家和行业标准、规范的，约定适用工程所在地地方标准、规范。这些标准必须是有关机构发布的最新版本的标准。国内没有相应标准、规范的，由发包人向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺报监理人审查，经发包人批准后执行。 2.承包商应认真进行施工测量和进行设计文件与现场情况的仔细复核。发现有出入之处应及时与监理工程师和业主澄清。否则，承包商应对此负责。同时承包商在审核设计文件的过程中有责任根据施工经验对认为有疑问之处及时向监理工程师和业主提出书面意见。 3.承包商应在设计技术交底的基础上认真作好对工班的施工图技术交底工作。检查前期交付工程是否符合设计要求，如发现与设计不符者应及时提出。 承包商应检查自备的安装机具的种类、数量及功能是否满足施工的需要。对各类施工工具、机具、电气试验仪表、安全用具进行检查试验，并保持良好状态，不合格的不得使用。 4.针对本工程特点对各级施工人员进行有关安装工艺、质量及安全等方面的岗前培训并经考核合格,方准发上岗证参加本工程施工。承包商应编制实施性的施工组织，并应与其它系统安装工作协调。 5. 严格按照规范及施工图施工，确保工程在施工过程中以及建筑物在使用过程中能满足消防、安全、环保的要求。 6.竣工图 在本合同工程验收之前，承包商须按技术档案管理条例编制整理竣工图五份和电子文档二份，移交给业主，要求竣工图描述与安装实物相符，竣工图须加盖竣工图章，本工程技术负责人签名。 7.安装工程质量保证期 在竣工验收后，安装工程进入质量保证期，质保期从本分部工程验收通过开始计算，在法定质量保证期中（以合同文件为准），当业主在使用中发现装修工程出现的质量等问题时，承包商应在接到通知后24小时内派人前来修补。 8.施工技术准备 承包商要严格按照业主批准的设计文件施工及有关标准进行施工。为保证安装工程的顺利实施，正式开工前应具备下列条件： 1）安装承包商应在开工前组织施工现场调查。 2）安装承包商应根据承包合同，编制实施性施工组织设计，提出施工组织计划、劳动力计划、材料和设备配置计划及质量保证体系。协调施工先后顺序。 3）施工图会审，技术交底完成，影响下一步施工的技术问题已解决。设计文件及施工图满足施工需要。 4）施工机具、用水、用电均已安排落实。 5）与本工程施工相干扰工作基本处理完毕。 6）承包商配合业主办理本合同施工所需的各种施工许可证和报建手续。 PAGE \