基建审计基础知识.docVIP

PAGE PAGE 13 建设工程项目投资概念 建设工程项目投资的费用组成 建设工程项目总投资是指项目从筹建到竣工验收所预计花费或实际花费的费用之和。它包括建设项目固定资产投资和流动资金投资两部分。 设备购置费 设备原价 设备及工、器具购置费用 运输运杂费 工具器具及生产家具购置费 直接工程费 建筑安装工程费用 间接费 固定 计划利润 资产 税金 建 设 项 目 总 投 资 投资 土地使用费 建 设 项 目 总 投 资 工程建设其他费用 与项目建设有关的其他费用 与未来企业生产经营有关的其他费用 预备费 基本预备费 涨价预备费 建设期贷款利息 固定资产投资方向调节税 流动 资金 ———————流动资金 投资 对于非生产项目来说，没有流动资金部分，建设项目总投资即固定资产投资工程造价。它包括：1、建筑安装工程投资 2、设备及工器具购置投资 3、工程建设其它投资 4、预备费 5、投资方向调节税 6 、建设期贷款利息等费用构成 世界银行工程造价的构成： 世界银行工程造价是由：直接建设成本、间接建设成本、应急费和建设成本上升费构成。 　　１、直接建设成本：直接建设费中除建安工程费和设备工器具购置费外，还包括土地使用费和临时设施费在内； 　　２、间接建设成本：间接建设成本中包括施工项目管理费外，还包括，业主的行政性费用、建设前期的科研费、勘察设计费、保险费、开工试车费等； 　　３、应急费：应急费包括为明确项目的准备费和不可预见的准备费 ４、建设成本上升费：相当于我国的涨价预备费 建设工程项目固定资产总投资费用组成 建筑安装工程费 建筑安装工程费是指建筑工程费和需要安装设备的安装工程费。按我国现行建安工程费用的构成，建安工程费是由直接工程费、间接费、利润和税金四大部分组成。 建筑安装工程费： 建筑安装工程费 建筑工程费 安装工程费 人工费 直接费 材料费 与工程量及定额水平有关 直接工程费 机械使用费 其它直接费 现场经费 临时设施费 建安工程费现场管理费 建安工程费 企业管理费 间接费 财务费用 其它费用 与直接费或人工费及 计划利润 费用定额有关 营业税 税金 城乡维护建设税 教育附加费 直接工程费 直接费是指直接耗费在工程上的费用。它包括：直接费、现场经费和其他直接费。即： 直接工程费＝直接费＋其它直接费＋现场经费 其中： （1）、直接费：是指施工过程中直接耗费的构成工程实体或有助于工程形成的各项费用，即各分项工程直接耗用的人工费、材料费和机械使用费的总和。分别按以下公式计算： 直接费=人工费＋材料费机＋机械使用费 人工费＝∑人工工日的定额消耗量×人工的日工资综合单价 材料费＝∑（材料、构配件、半成品的定额消耗量×相应的预算价格） ＋∑（周转材料的定额摊销量×相应的预算价格） 机械费＝∑（机械台班的定额消耗量×相应的机械台班单价） （2）、现场经费 是指施工准备、组织施工和现场管理的费用（属间接费性质，但发生于施工现场，是发生在项目现场一级，针对工程的施工所进行的组织管理、经营等的支出费用）。它包括：临时设施费和现场管理费。现场管理费的具体内容如下：现场管理人员的工资、奖金、办公费、交通旅差费、固定资产使用费、施工现场财产和特殊工种的安全保险费、工程保修费、工程排污费等。 临时设施费：是指施工单位为便于施工生产而在施工现场搭设的各种