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买卖合同:房地产买卖契约范本 卖方：_________________________ 　　买方：_________________________ 甲方自愿将下列房产出售给乙方，乙方已对甲方所出售_________的房产做了充分了解，愿意购买，经甲、乙双方协商订立本契约  第一条　标的、价款  房屋座落   产权证号   房屋用途  住宅、商用、办公、其他 房　　号  建筑面积 单价 价款  其　　他  总 价 款  大写： ￥：　　元 第二条　乙方于_______年______月______日向甲方支付购房定金_________元。 　　乙方全部购房款分_____次付给甲方，购房定金在最后一次付款时冲抵房价款，具体付款方式如下：_______________ 第三条　甲方于_______年______月______日将上述房产正式交付给乙方。甲方将房产移交给乙方时，该房产占用范围内的土地使用权一并转移给乙方。  第四条　甲方保证上述房产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。  第五条　乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在______日内将乙方的已付款返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应在悔约之日起______日内将双倍定金和乙方已付款及其利息一并还给乙方。 　　乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方支付相当于上述房屋价款_____％的违约金。 第六条　办理上述房产交易过户手续所需缴纳的税费，按下列第_________种方式承担 　　1．甲乙双方按规定各自承担；　　2．________________________________________________________________________ 第七条　本契约在履行中若发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意选择下列第_________种方式解决纠纷 　　1．提交_________仲裁委员会仲裁。　　2．向有管辖权的人民法院起诉。 第八条　双方协商补充协议如下：_____________________________________________  第九条　本契约双方签字后生效。   甲方：_________　　乙方：_________身份证号：_____________　　身份证号：_____________住址：_________________　　住址：_________________电话：_________________　　电话：_________________代理人：_______________　　代理人：________________________年____月____日　　_________年____月____日签订地点：_____________　　签订地点：_____________