检视院舍实务守则及法例工作小组住客人均楼面面积续-社会福利署.PDF

工作小組文件第 10/2017號 檢視院舍實務守則及法例 工作小組 住客人均樓面面積 (續 ) 目的 本文件旨在提供資料，簡述現時 安老院及殘疾人士院舍住客 人均樓面面積及宿位入住實況，以及說明 如上調住客 最低 人均樓 面面積的規定 將對宿位供應及 業界的影響 ，供工作小組成員參 考 。 背景 2. 在 2017 年 8月 30日舉行的「檢視院舍實務守則及法例工作 小組」第二次會議中，小組成員認為 應 上調安老院及殘疾人士院 舍住客人均樓面面積的法定要求 。在釐訂有關的 標準時 ，小組成 員認為須考慮多方面的因素 ，包括評估 如上調最低人均樓面面積 的規定時 ，將受影響的院舍和宿位數目等。 現時 院舍的住客人均樓面面積 3. 基於不同的營運 及資助模式，不同院舍的實際住客人均樓面 面積或因種種因素 （包括院舍所在的樓宇設計、公用地方和通道 的佈局、服務對象、職員宿舍的設置等 ）影響而有所不同 。另一 方面，現時部分合約 院舍和津助院舍同時設有日間護理單位及其 他相關設施， 為於社區居住的長者 和殘疾人士提供日間支援及康 復服務 ，這些院舍的人均樓面面積 亦因而 相對較大 。 4. 基於上述各種因素，現時不同種 類的安老院的住客人均樓面 1 2 面積 有所差異，一般介乎最低的 6.5 平方米至最高的24. 8 平方米 ， 詳情如下： 1 計算 院舍住客人均樓面面積時會扣除平台、花園、職員宿舍等，即 按照安老院及殘疾人士院舍規例和實 務守則所 列明的方法計算。 2 個別特別寬敞的安老院 （例如設有特別豪華私人套房的自負盈虧院舍等 ）的住客人均樓面面積並不納入這 計算中。 1 工作小組文件第 10/2017號 按百分位數排列的住客人均樓面面積 安老院種類 （平方米） 最低 5% 中位數 最高 5% 合約院舍 9.8 13.6 19.8 津助院舍 6.5 14.8 16.8 自負盈虧院舍 6.7 16.6 24.8 私營買位甲一院舍 9.5 9.5 15.8 私營買位甲二院舍 8 8.1 12.6 私營非買位院舍 6.5 7 24.1 5. 在殘疾人士院舍方面，現時的住客人均樓面面積 一般介乎最 低的 6.5 平方米至最高的 21.1 平方米 ，詳情如下： 按百分位數排列的住客人均樓面面積 殘疾人士院舍種類 （平方米） 最低 5% 中位數 最高 5% 津助院舍 8.2 13.3 21.1 高