A经纪人的从业观念与房地产基础知识培训讲学.pptVIP

玛雅房屋中介事业部 陈杰;经纪人的从业观念; 前 言 　 选择比努力更重要！;对经纪人职业的看法;为什么选择房地产经纪行业;为什么选择不动产行业;事业成功的三驾马车; 房地产中介行业前景 1、传统观念的改变和新观念的产生 2、生活品质的提升、经济的发展以及城市的定位与提升 3、投资热点带来的商机 4、旧城改造 5、我国房地产中介行业与世界房地产发展相对成熟的国家的比较;传统观念的改变和新观念的产生;国外成熟的房地产中介行业的几个特征：;成功人士的“三脉” 人脉 金脉 知脉;房地产行业能为你带来什么？;为了成功需要进行的活动;二手房地产基础知识; ※什么是房地产？; ※房地产市场分级？; ※土地使用权的最高出让年限; ※房产所有权：; ※房产所有权的分类：; ※房产权属性质种类：; ※房产权属性质种类：; ※房产权属性质种类：;4、回迁房 回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；如果回迁房，跟商品房都办理房产证了，那交易都一样。如果没出房产证的，回迁户手持的是合同，就有一定的风险。但回迁房一般来说都比商品房要便宜，敢于承担风险，那就买回迁房比较划算。 ; ※房屋权属状态分类：; ※房屋权属状态分类：;建筑结构区分;建筑结构区分;户型区分;户型区分;户型区分;户型区分;户型区分;户型区分;建筑高度分类;建筑高度分类;影响房地产价格因素;影响房地产价格因素;经纪人入门须知的房屋相关要素;经纪人入门须知的房屋相关要素;经纪人入门须知的房屋相关要素;经纪人入门须知的房屋相关要素;经纪人入门须知的房屋相关要素;经纪人入门须知的房屋相关要素;成功经纪人的日常工作;成功经纪人的日常工作;成功经纪人的日常工作;成功经纪人的日常工作; 你改变不了环境,但你可以改变自己; 你改变不了过去,但你可以改变现在;????? 你不能控制他人,但你可以掌握自己;????? 你不能预知明天,但你可以把握今天;????? 你不能样样顺利,但你可以事事尽心;????? 你不能左右天气,但你可以改变心情;????? 你不能选择容貌,但你可以展现笑容;????? 你不能延伸生命的长度, 但你可以决定生命的宽度！ ;谢谢大家