2018年涵碧楼项目执行案39p_讲解材料.pptVIP

2012年涵碧楼项目执行案;2012年10月-12月;活动一：媒体台湾行 关键词：台协邀请/媒体组织/多媒体后续报道;关键词解读： 1、台协邀请： 绝对高度，以台协这一官方机构介入并主导，将整个媒体台湾深度行活动提升了一个高度，以此赢得更广泛的关注度； 有台协介入，顺理成章契合了前阶段紫金峰会，以此结合，将赢得媒体公众的持续关注； 由台协邀请，相关媒体组成的团队层次和级别将会有所保障，对此次台湾行的新闻点采集，播报的职业水准将更高； 备注：需甲方配合与台协相关负责人沟通，建议确认时间为9月3日前;关键词解读： 2、媒体组织： 平面媒体（10人） 《现代快报》/《扬子晚报》/《金陵晚报》/《南京日报》/《南京晨报》 拟邀请各报纸房产版负责人 、专案记者 网络媒体（6人） 新浪网/HOUSE365/搜房网 拟邀请房产频道负责人、专案记者 自配专项跟拍人员（3人） 专项摄像跟拍、摄影跟拍、文字编辑人员，共计3人 项目对接人员（2人） 注：台湾行参团人员为各界媒体人士，预计参与人数21人 ;媒体台湾行行程安排;关键词解读： 3、多媒体后续报道： 为充分利用媒体的宣传效果，在后续宣传中，会主要分为以下几个方向，分别使用不 同媒介宣传报道，保证宣传的全面性，可读性 平面媒体使用： 方向一：历史文化方向（涵碧楼的起源，变迁等），安排《金陵晚报》跟进 方向二：项目品质/服务理念（涵碧楼项目细节解读），安排《现代快报》跟进 方向三：台湾建筑之美（重点解读项目建筑风格），安排《扬子晚报》跟进 方向四：台湾地产专题（乡林集团及相关项目介绍），安排《南京晨报》/《南 京日报》跟进 网络媒体持续跟进报道;媒体名称;阶段宣传：我将归来 关键词：户外看板/话题炒作/媒体效应;借助蒋公的肖像，引发社会议论 画面上只有项目LOGO，保持项目的神秘感，利于媒体跟进炒作 其他稿件见附件;关键词解读： 1、户外看板 最快捷的昭示效果，覆盖面最广， 画面最直观 多点位的全城覆盖，本次户外发布 希望短期直效，因此建议在全城所 有空挡户外点位上全覆盖，在最短 时间家喻户晓;关键词解读 2、话题炒作引导： 结合画面出街，利用网络媒体及报纸软文对此营造话题进行炒作，相关话题点举例： 时隔63年，蒋介石重回南京街头！ 当孙中山遇见蒋介石….新街口户外大牌惊现蒋介石？ 孙中山与蒋介石，百年后重聚南京！ 昔日台湾蒋公行馆，今日南京涵碧楼。 从台湾到南京，蒋公行馆涵碧楼来了。;关键词解读 3、媒体效应： 控制媒体的炒作方向，同时控制负面报道或负面信息的发布 借助话题炒作，带出媒体台湾行的后续报道，一层层揭开涵碧楼项目的神秘面纱，使消费者保持持续关注。 预计炒作周期：约4天左右;活动二：微电影《相约涵碧楼》筹拍暨全民海选女主角 关键词：明星效应、全民参与/媒体联办/德基项目展示点;关键词解读： 1、明星效应，全民参与： 借助台湾知名男艺人的影响力，吸引公众眼球； 利用娱乐话题的快速传导性，不断制造话题； 利用草根海选的方式，鼓动社会全阶层参与 备注：需甲方配合邀请台湾明星，建议确认时间在9月15日前;关键词解读： 2、媒体联办： 媒体联办有利于活动的大规模推展及相关评委等人士的邀请 通过媒体联办，利用媒体的公信力和曝光率，可以快速吸引消费者参与 适度节省费用，获得最大的性价比;;1、高校的宣传：与7所高校团委联手，覆盖30所高校 形式：校内海报 、橱窗、校刊 （具体形式依据各校情况确定） 另：湖南路、模范马路、中山东路、中山大厦路段的户外广告； KTV、迪厅、报名点、德基1层展示店、比赛现场等场所张贴海报。 2、媒体宣传推广 除现代快报、新浪做全程宣传外，南京主流媒体（电视/杂志/报纸/院线贴片/视频网站）广告、新闻 跟进宣传作为配合。 形式：活动告示广告、跟踪报道;费用明细;媒体名称;关键词解读： 3、德基项目展示点： 借助德基在南京片区的高端形象，与涵碧楼的品牌形象相契合，影响高端消费群体； 通过为期10天的展点设置，展示涵碧楼的品牌形象、文化气息，提升客群对南京涵碧楼的期许； 为同期开展的选秀活动，提供报名场所，吸引社会关注。 在展示点结束时，举办微电影主创人员见面会，将活动海选阶段推向高潮;项目;户外宣传配合： 发布时间：2012年10月20日-11月20日 发布区域：全城覆盖（辐射新街口区域、鼓楼区域、河西区域、南京南站区域、沪宁高速 ） 发布形式：户外大牌，城市落地围挡 发布数量：约40块左右;活动三：“百年民国，百年南京” 关键词：媒体专栏/民国老物件品鉴会;关键词解读： 1、媒体专栏： 文化感、历史感的主题，固定版面，以活动的形式柔性的宣传项目的品质和调性，以“南京——民国——涵碧楼”为主线，通过活动进一步加深涵碧楼品牌的社会认知