2018浦东川沙项目市场报告40p研究报告.pptxVIP

川沙新镇项目市场报告上海华燕置业发展有限公司 敬呈2014年2月本案位于浦东新区川沙镇，地理位置优越本体分析——区位妙境路川沙路项目四至东至：川沙路南至：川周公路西至 : 妙境路北至：华川西路川沙站直线距离约1.5公里A地块距迪尼斯3公里距浦东国际机场10公里本案至人民广场22公里C地块B地块川周公路S1迎宾大道本体分析——经济指标总体综合经济技术指标序号项目数值单位一总用地面积　86780㎡其中1、C04-20(A)地块17863㎡2、C04-19（B）地块35140㎡3、C04-09（C）地块33804㎡二总建筑面积273485.1㎡其中1、C04-20(A)地块65069.68㎡2、C04-19（B）地块104887.3㎡3、C04-09（C）地块103528.2㎡三计容建筑面积178400㎡其中1、C04-20(A)地块41000㎡2、C04-19（B）地块69800㎡3、C04-09（C）地块67600㎡四不计容建筑面积95085.11㎡其中1、C04-20(A)地块24070㎡2、C04-19（B）地块35087.26㎡3、C04-09（C）地块35928.17㎡五容积率2.06　六建筑基底面积25168.8㎡　建筑密度29%%七绿地面积30373㎡　绿地率35%%八集中绿地面积7881㎡　集中绿地率9%%九总户数841户十机动停车位1319辆十一非机动停车位1514辆