农村土地流转机制的研究.docVIP

农村土地流转机制的研究 　　[摘 要]土地资源在农村地区发挥着至关重要的作用，是生产资料的基本保障，随着城乡现代化建设的发展以及农村劳动力流失的日益严重，农村土地流转机制在运行中也出现了不少问题，因此我国需要不断对这一机制进行规范，使之适应时代的变化发展，在推动农业产业化经营以及金融制度建立的方面，都必须依靠土地流转机制的完善，从而加快新农村的发展建设。 　　[关键词]农村土地流转；机制研究；影响因素 　　中图分类号：F323 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2015）23-0181-01 　　农村地区的土地主要以家庭为单位进行承包管理，农户通过合法的渠道在保留承包权的情况下将经营权转让出去就属于土地的流转，农村地区的土地流转现象的发生是在农村经济发展的推动下产生的，土地流转的推广能够实现土地的规模化、集中化的经营管理，通过土地经营权利的转换，能够实现土地价值的增长以及农业现代化水平的提升。 　　一、农村土地流转的主要机制类型 　　在农村的土地流转中，土地的所有制根本不能发生改变，要始终维护农民的承包权益，这是土地流转中必须遵守的原则。农户自发性的土地流转行为主要包括转包、互换、转让等流转形式，这种形式的土地流转，农户占据主体地位，其中转包的方式最为常见，农户将承包权下的土地转让给其他人，通过收取转包费的形式来完成土地流转。反租倒包的土地流转形式属于一种