2018沈阳雅居乐花园推广方案82p教学案例.pptVIP

PART TWO 推广 术 【沈阳雅居乐花园 形象企划报告】 三私，而后行 VI升级调整 核心推广策略 品牌先行，价值导入 一轴：品牌轴 “从清水湾到蒲河湾”南北对话，地产职业经理人 论道蒲河湾 “省实验签约暨雅居乐慈善助学公益计划启动” 完成雅居乐品牌落地 三线：线上广告线、线下体验线、外拓渠道线 ■线上广告线 “北沈阳 百万平米水城岛国 ”、“私岛 · 私府 · 私塾 · 私享国度” 建立独特利益主张 ■线下体验线 私岛体验季，私家岛岸系列体验活动，运动会所体验 全面体验项目价值 ■外拓渠道线 高端少儿培训机构、重点幼儿园、4S店等异业联合活动 走进重点单位、重点学校 传统老高端社区：成龙花园等 有效外展点位，继续启用 建立全面立体营销体系 “一轴三线”推广运动体系 三线：线上广告线、线下体验线、外拓渠道线 ■线上广告线 “北沈阳 百万平米水城岛国 ”、“私岛 · 私府 · 私塾 · 私享国度” 建立独特利益主张 户外广告很重要 LED 高空拦截 路旗候车亭 低空引导 纸媒 点杀客群 金廊到道义，沈阳万元中轴上宣传攻势 报纸广告建立形象传播 书报亭《私有志》全城发行 高端消费场所的定点投放 资源类客户的有效邮寄投放 北京《红地产》杂志副刊发行 机场 渗透式投放，增加曝光率 候机楼 机场户外广告 南航、中航等航空杂志 影院 重要节点，选择大片前投放片花 时 间 第一阶段 【品牌重塑】 2012年3月 第二阶段 【价值解读】2012年4月、5月 第三阶段 【私享国度】 2012年6月、7月、8月、9月 阶段主题 雅居乐——海湾计划 私岛 私府 私塾 三私，而后行 私岛·私府·私塾 · 私享国度 营销节点 启动筹备期 推售4栋洋房1栋高层 加推4栋洋房 加推6栋洋房1栋高层 工程节点 清水样板间、 工法样板间交付； 实景样板区交工 实景样板区开放 会所开放 公关活动 “从清水湾到蒲河湾” 地产职业经理人 论道蒲河湾 省实验小学签约仪式 暨雅居乐慈善公益计划启动 （看房助学基金） 私岛体验季 私家岛岸系列体验活动 雅居乐会所开放 暨“业主全运汇”活动 贺全运开幕倒计时一周年 相关支持 活动物料、 雅居乐大事记品牌广告、 雅居乐集团宣传片 湾岛示范区包装、 《私有志》——价值读本，倾城相赠 《私享者》——生活读本，倾城相赠 高端少儿培训机构、重点幼儿园、4S店等异业对象推进 重点单位、重点学校、高端社区，渠道拓展 营销节奏框架 雅居乐——海湾计划 第一阶段：【品牌重塑】 时 间 第一阶段 【品牌重塑】 2012年3月 阶段主题 雅居乐——海湾计划 营销节点 启动筹备期 工程节点 公关活动 “从清水湾到蒲河湾” 地产职业经理人 论道蒲河湾 相关支持 活动物料、 雅居乐大事记品牌广告、 雅居乐集团宣传片 品牌落地 海湾计划——从海南清水湾到沈阳蒲河湾 时间：2012年3月11日（周日） 目标：实现品牌高调落户沈阳 嘉宾：沈阳地产界知名人士，房地产媒体记者 内容： ■在酒店举行雅居乐落户沈阳的新闻发布会； ■介绍雅居乐地产的成就，以海南清水湾为切入点，进而阐述落户沈北蒲河湾的发展前景 ■会议结束后派发礼品 媒体：搜房网、新浪乐居、华商晨报、辽沈晚报、沈城楼市等 第一阶段 品牌重塑 关键点：买房赢海岛度假游 雅居乐清水湾业主享受贵宾折扣 媒体业内人士购雅居乐花园享特别折扣 主标： 海湾计划 ? 副标： 从海南清水湾到沈阳蒲河湾 雅居乐地产海湾计划高峰论坛即将启幕? 内文： 雅居乐海南清水湾，2011全年热销90亿， 12年元旦期间劲销6亿，多次刷新中国滨海旅游地产销售纪录。 据悉，清水湾世界各地的8000多户业主， 有三分之一以上来自东北。 现在，雅居乐带着这份厚爱与期待， 来到沈阳， 于北沈阳蒲河湾畔， 为阁下精筑百万平水城岛国， 雅居乐花园， 从清水湾到蒲河湾， 奇迹的发生， 不分南北。 品牌活动广告 道义大街广告牌效果 活动物料——手提袋 北沈阳 百万平水城岛国私岛 私府 私塾 · 三私，而后行 第二