历史风貌建筑营销的策略之探析.docVIP

历史风貌建筑营销的策略之探析 　　一、关于历史风貌建筑的界定及一般特征 　　历史风貌建筑，就其本质而言是指建设年代久远、具有一定结构特色或历史人文价值的建筑。从国内来看，各地对历史风貌建筑的定义并非完全一致，《天津市历史风貌建筑保护条例》明确规定，历史风貌建筑是指建成50年以上，具有历史、文化、科学、艺术、人文价值，反映时代特色和地域特色的建筑；《厦门经济特区鼓浪屿历史风貌建筑保护条例》则规定，历史风貌建筑是指于1949年以前在鼓浪屿建造的，具有历史意义、传统风格、艺术特色、科学价值的，并经市政府批准公布的建筑。无论对历史风貌建筑的内涵如何界定，总体上看，历史风貌建筑一般都具有以下特征： 　　1.建设年代久远，主体结构相对完好。从国内历史风貌建筑的建成年代来看，大致可分为古代历史风貌建筑和近代历史风貌建筑，前者如山西平遥古城、安徽宏村和浙江乌镇等，这些建筑大都始建于明清和宋元年代，历史久远，虽经历代风雨侵蚀，但依旧保存完好，并从不同侧面反映着中华民族悠久历史遗留下来的文化底蕴。近代历史风貌建筑则主要是指第一次鸦片战争以后至中华人民共和国建国前，由于各种原因，西方国家和国内买办、民族资本家等在我国境内建造的具有显著特色的各种建筑。其中，厦门的鼓浪屿和天津市区原九国租界中的风貌建筑就是典型的例子。这些承载着国人耻辱的近代历史风貌建筑，随着时代的变化，逐渐成为了当今城市建设中不可