2018深圳东方银座公馆项目营销策略报告73P复习课程.pptVIP

2010年4月19; 本案价值分析 ;《粤港合作框架协议》于4月7日正式签定 前海中心将成为粤港合作的桥头堡 前海中心战略地位比肩上海浦东新区、天津滨海新区;前海升级为国家级开发区; 本案价值分析 ;南山区城市建设的目标： “双十字”型城市空间发展主轴，以高新技术产业、现代物流业、旅游业及教育科研基地为支柱，以前海区域性物流中心的建设为契机，在规划期内把南山建设成为经济繁荣、社会稳定、生态环境优美、空间布局合理、设施完善的生态型滨海城区。;着重建设前海、后海提升南山城区，以前、后海中心区为核心形成一个哑铃状的区级服务中心。前海中心区是市级物流商务中心，规划期内同时是前海区级服务中心，远期结合宝安中心区一体化建设形成更高一级服务中心 ；后海中心是南山区区级服务中心，同时又是以游憩商业服务为特色的游憩商业文化中心(RBD)。 ;西部通道： 深港之间第四条陆路通道，全国约5成出入境车辆通过该通道进出，南山将成为联系深港及珠三角的重要交通枢纽； 平南铁路（贯穿龙华、龙岗）； 沿江高速公路（连接深港西部通道）： 。。。;地铁1号延长线： 深大站至西乡站，即将在今年年底开通试运营，西乡站至机场东站将在11年5月28日开通试运营，至此，一号线全线开通。 地铁2号线首段： 赤湾站至世界之窗站，计划在2011年6月底开通运行。 ; 本案价值分析 ;光明新区;关内土地供应十分稀缺； 旧改项目规模有限，