杭州九龙仓佣及人事管理费用.docVIP

华东区营销佣金及人事管理费用 管理办法 修订记录 日 期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 华东区域营销事业部佣金管理办法（WX-MKT-R0004） 2010-9-25下发 一、适用范围： 九龙仓（无锡）置业有限公司所属各城市/项目营销管理部。 二、目的 规范佣金申请发放管理。 三、佣金计算办法 请参见《营销体系人员佣金计算发放细则》 补充规定： 1、每套房屋全额回款后方可进行佣金结算； 2、交房时佣金发放以业主签收的《收房单》为准，或向业主发出正式收房通知3个月后，予以发放该部分佣金； 3、客户签约后经公司同意换房（以公司审批表为准），则原房屋已提成部分在相应销售人员下月度提成中给予扣除，换房后的房源按相应比例给予提成； 4、客户签约后经公司同意退房（以公司审批表为准），则该套房屋已提成部分在相应销售人员下月度提成中给予扣除； 5、佣金为税前提成佣金，与下月底薪合并计税后予以发放； 6、对于关系户申请延签的情况，案场可申请将该置业顾问原签约指标减去关系户购买物业的签约总价，以此作为置业顾问当月的签约指标进行达成率计算；项目当月签约总指标亦作相同处理，并经执行董事签批同意后，方可执行。 7、各项目涉及佣金提点、分配方式、团奖等佣金结算的特殊情况的，在申报下月佣金备案表或上月佣金发放申请时，需将签批件一并呈报。 8、中途离职： 1）销售人员中途离职，个人佣金结算至离职