商业可行性报告-2010年上海闵行区万源路古美西路地块定位报告.pptVIP

从新泾港向地块西侧引线性水系，可局部拓宽形成小型集中水面，以提高项目南部的资源条件； 人造水系可以考虑与新泾港连通，以降低未来维护成本。 利用湿地净化水体，降低未来水体净化成本 自然河岸处理 自然河道与水生植物 水资源再造 水系为本案的核心优势，定要加以利用 水景以及水岸的设计应遵循“虽为人工，宛若天然”的原则，避免使用过多硬质铺装，尽量使用植物和土壤构筑岸堤。 保留自然河道，注意地下水水量平衡问题，用水生植物、水边植物和地块的原生植被进行恢复。 选定artdeco建筑风格 上海最被市场所接受的产品风格，注重表面质感，易于营造高端住宅氛围 建筑风格 如此高贵气质，也是万源城所无法呈现的 ■底层架空部位的墙体也用石材贴面 ■架空处配以木质地板以及健身鹅卵石，既能作为居民休憩的场所也有装饰的效果 浮雕装饰 建筑风格 ■铁艺栏杆阳台、围墙，石材使用的很普遍 建筑风格 * 闵行区万源路古美西路地块定位报告 地块条件与项目界定 项目位置 外环线 中环线 徐汇区 闵行区 松江区 1号线 9号线 本案地块位于上海的西南面，处于中外环之间。 行政区域划分属于闵行区内，位于闵行区的最南部，紧邻徐汇区，地理条件优越。 地铁一号线莲花站从地铁旁经过，1号线经过徐家汇，直达人民广场 在浦西，中环线旁的地块意义非比寻常。 中环线打破了原有的以道路交网划分的旧城区格局，同时为上海已有的内环与外环之间界