2018广州番禺新城广场招商简介教学案例.pptVIP

主题定位： 以购物、休闲、娱乐、餐饮、商务、 康乐、健身等于一体的“一站式”综 合性购物休闲中心。 项目定位立足于：本区域的基本生活配套，延伸至餐饮美食、娱乐休闲、健康运动等；以服务型消费领域为主题，打造精品旗舰品牌； 消费者主要以：本地社会成功人士、校院师生、新移民、工厂企业为主，辐射周边区域对服务性消费有严格要求的其他人群； 项目定位 项目定位：1.8万平米的购物休闲中心 KTV、棋牌室康体、餐饮 妇儿用品城、品牌服饰 品牌超市 高档百货、数码、餐饮 商业功能定位 2F 4F 3F 1F P 停车场 茶艺、名烟酒 银行 2F 1F 1号主楼 2号街铺 3号街铺 牛仔街 美食广场 5F 羽毛球馆 P 停车场 3000 平 米 的 广 场 P 停车场 精品百货、银行 - - 4200平米 知名品牌、服饰专卖、化妆用品专营店、运动用品专卖店、珠宝、名表、皮鞋皮具、箱包、牛仔街。 商超-- 3500平米 妇儿用品、办公用品城- - 3500平米 KTV、棋牌、餐饮–- 3500平米 高贵、奢华、精致、 尽显卓越！ 羽毛球馆–- 2000平米 永不落幕的激情演绎广场 啤酒节、广场演出、婚礼 现场、各项主题活动… 目标商户 - -国内外品牌连锁商家 - -急需市场拓展的新生品牌 - -本地的品牌商家 - -意向投资的单位和个人 优先选择商户的原则 品牌直营方--国内代理--省级区域代理--地方代理--加盟商 国际品牌--国内知名连锁---区域知名连锁---连锁企业---普通经营户 招商策略 1、招商为后期的经营服务、良好经营提升物业的价值 2、主力品牌先行、其它品牌跟进 3、同业差异、异业互补 4、立足长远，放水养鱼 统一规划、统一招商管理、统一营销推广和统一物业管理 广场招商优惠 1、租金减免 除装修期免租外，公司对进场商户额外提供免租优惠，具体如下： A、国内外知名品牌的引进，面积大于1500平米以上的商户免租5个月，面积小于1500平 米的商户免租2-3个月； B、其它品牌的引进，面积面积大于1500平米以上的商户免租4个月，面积小于1500 平米的商户免租1-3个月； C、对部分商户租金减免以打折形式表现； 2、户外广告位 项目首年，户外广告位使用费全免费； 3、免费停车位 公司根据商户经营品项性质，配备相应的免费停车位供给； 4、装修费赞助 对部分特殊项目，根据商户投资装修预算，提供相应的费用赞助； 5、项目推广 项目开业后的一年内，公司每月提供的本项目营销推广费用不低于50万； Background created by m62 Visualcommunications, visit for more information * Background created by m62 Visualcommunications, visit for more information * Background created by m62 Visualcommunications, visit for more information