工程技术部前期介入小组岗位职责文员岗位职责水电工程师岗位职责.docVIP

PAGE PAGE 7 一、前期介入小组组织架构图 前期介入主管 前期介入主管 结 构 工 程 师 土 建 工 程 师 专 职 文 员 物 业 管 理 师 给 水 排 水 工 程 师 水 电 工 程 师 景 观 工 程 师 二、工程技术部前期介入小组岗位职责 积极配合和协调开发公司和相关单位的前期管理工作。 根据各个项目建设施工情况做好相关检查记录并提出合理化建议，重点检查施工质量及施工流程规范的督查。 共同参与立项决策、规划设计、销售、建设、竣工验收阶段，本着“三个代表”的精神，按国家规定技术标准，结合物业管理的实际需求，对工程设计与相关单位一起认真进行技术交底和图纸会审，提出书面合理化建议和意见。 施工建设阶段，参与相关专题讨论会，及监理公司主持的监理例会，并对检查过程中发现的问题和合理化建议进行对接、沟通。 配合检查各个项目工程使用的建筑材料、构件及设备安装的质量是否符合建设施工合同条款。 跟进各项目施工进度，检查施工质量及工程施工单位是否按照各工种施工规范进行施工。 对施工单位提出的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，有优先知情权，合理行使建议权。 在工程竣工验收前工程前期介入小组应将有关技术系统收集、整理，分类立卷，在竣工验收时交档案室保管，以适应物业接管后生产、维修的需要。 配合各事业部对所接管的物业进行综合、全面的接管验收，以确保所接管物业能满足业主的需