城市主中心地带商业运营及街区管理的探讨.docVIP

城市主中心地带商业运营及街区管理的探讨 　　泰安道五大院，位于天津市和平区城市主中心地带，是天津市规划确定的唯一一处具有居住功能的风貌保护区。项目自开发建设以来，天泰置业公司整合了国内外实力团队，坚持高起点规划、高水平建设、高效能管理，从设计、施工、招商各方面匹配打造城市中心城区特色商业街区。项目于2011年陆续竣工，2012年实现商业街区开业。五大院特色商业街区将商业、旅游、文化进行有机整合，逐步形成集商务、高档酒店、休闲娱乐、文化旅游等于一体的综合性、现代化城市功能区，一定程度上促进了城市商业经济的a发展。同时，五大院项目也是天津城市建设的精华和城市发展的缩影之一，是建设美丽天津的又一个新的城市名片和窗口形象，对提高天津市城市品牌建设具有重要意义。 　　一、泰安道五大院商业运营及街区管理的意义 　　1.有利于促进城市转型，有效提升城市功能建设 　　城市名片的特色商业街区开发，是天津城市建设转型的一个代表。规划建设泰安道五大院项目，是天津市委、市政府加快城市主中心建设、推动高端服务业加快发展作出的重大决策，对充分挖掘天津深厚的历史文化资源、提升载体功能、发展楼宇经济都具有十分重要的意义。原泰安道地区历史遗存丰富，绿化环境良好，但现状使用功能以行政办公为主，大量宝贵的历史建筑和环境资源没有得到充分开发利用。此次开发改造把功能开发放在主要位置，坚持市场运作，同步谋划好建设和