刍议现代化城市的规划的设计.docVIP

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  • 2018-10-13 发布于福建
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刍议现代化城市的规划的设计

刍议现代化城市的规划的设计   摘要:城市规划设计具有极其重要的作用,然而在规划设计中却存在着一定的问题需要得到改善,本文就此对现代化城市规划设计进行阐述。   关键词:现代化;城市规划设计;作用;问题   中图分类号:TU984 文献标识码:A 文章编号:      1、城市规划设计的作用   1.1 管理城市的公共资源,保障城市公共利益的实现   城市建设是对公共资源的占用过程。市场经济条件下,城市建设既有以经营为目的的开发行为,也有以社会环境效益为目的的公益性建设行为。政府在城市土地、空间配置中占有主导地位,并通过城市规划确定哪些用地用于公益性建设,哪些用地用于市场化开发,从而保障城市的合理发展;在社会层面,通过社会服务基本设施,如教育(特别是中小学)、卫生、文化(特别是社区级设施)、福利设施、低收入住宅等的规划,保障生活在城市里每个人的基本生存条件;在经济层面通过垄断一级市场来调控土地二级市场和房产价格,发挥政府对房地产市场的调控作用,管理好城市的公共资源是实现城市社会公平的首要条件。   1.2 协调各种利益主体之间的矛盾,平衡社会各阶层的需求   随着投资多元化,计划体制下的使用权改变为财产权,使用者之间的功能性矛盾演变为所有者之间的财产矛盾。市场条件下的商业开发行为总是倾向于追求利益的最大化,并不惜牺牲城市的整体利益和其他利益主体的权益。这就要求城

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