2018淄博写字楼总部基地调研报告99P教学案例.pptxVIP

淄博写字楼总部基地 市场调研报告;; 产业地产：围绕着微笑曲线，构建的产业价值链一体化平台，以产业为依托，地产为载体，实现土地的整体开发与运营。以独栋写字楼、高层办公楼、标准化厂房、中试研发楼为开发对象，整合自然资源、社会资源、经济资源等，打造产、学、研产业集群，帮助政府改善区域环境、提升区域竞争力；帮助企业提升企业形象、提高企业发展力的新型产业形式。 ; 1、 总部综合体 　 总部综合体作为产业地产的代表产品类型，是指在城市中心或副中心区域，以打造高品质、规模化的总部楼宇载体为手段，以培育和运营总部经济为目的，形成以总部首脑企业为核心，聚合上下游及现代服务业等高端产业资源，形成发展总部经济的企业集群。 代表项目：青羊税源总部基地 无锡总部商务园;青羊税源总部基地;青羊税源总部基地——红宫区;无锡总部商务园;无锡总部商务园;金山谷意库;金山谷意库; “产业综合体”就是集成了低密度总部、研发中试楼、标准厂房、公寓、商业等多业态的产业地产群体，并在各业态之间建立一种相互依存、相互助益的上下游链接关系，从而形成的一个支持区域发展第二、三产业的综合体。 ;海峡国际商贸城 ;海峡国际商贸城;联东U谷·北京金桥;联东U谷·北京金桥;;淄博的商业地产迄今为止已经历了四波高潮的洗礼 一、2002年下半年，壹世