惠州中心区大隆中心广场写字楼项目定位建议报告.docVIP

谨呈：广东大隆企业集团有限公司CBD商务舱,成就企业腾飞梦想大隆中心广场项目定位建议报告2008年2月 江北市场研究 物业分布：江北居家住宅主要集中在滨江区域分析地带，少量在惠州大道沿线万科地产奥林匹克花园中颐地产盈超地产东南地产鼎峰地产城市绿兴花园佳磊华丽大厦凯宾斯基TCL雅园嘉和名苑城市时代峰璟国际东江湾瑞嘉公寓双子星卢浮公馆丽日百合水云居金裕·碧水湾金宝江畔花园城市花园合生·帝景湾住宅写字楼 区域分析未来2-3年，江北将以沿江段、主干道两边（惠州大道及三环路等）的商住类开发为主。惠城区2007年前三季度江北区挂牌地块情况土地用挂牌编建筑面积地块位置土地用途权面积容积率供地方式号（㎡）惠（㎡）州GJB200商业、酒大惠州市江北7店项目用8853≤3≤26559挂牌出让5号小区道-3地GJB200惠州市江北商住用地78620≤2.5196550挂牌出让三环路7-540号小区GJB200惠州市江北7商住用地95239≤2.5≤238097.5沿路挂牌出让40号小区-4江GJB200惠州市江北7商住用地56059≤2.5≤140147.5挂牌出让24号小区-8GJB200惠州市江北7商住用地29539≤2.5≤73847.5挂牌出让24号小区-7 江北片区的建筑面积在247万平米左区域分析右，物业以小高层为主江北片区各项目概况：22项目名称占地（m)总建筑面积（m)物业类型主力户型2