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Page * Page * Page * Page * Page * Page * Page * Page * 中国房地产 投融资 典型案例分析 戴德梁行投资部 高级联席董事 投资市场-整栋收购 Million USD 北京 上海 外资与本地投资者比例分析 Million USD 上海 北京 DTZ 的角色 物业资料 市场信息 市场分析 可行性 收购战略 市场研究 项目分析 现场勘察 市场研究 物权结构 租金分析 市场研究 市场推广 财务分析 融资 税务 交易方案 市场研究 交易架构 交易条款 时间节点 声明保证 市场研究 合同谈判 付款条件 融资方案 市场研究 付款策略 财务方案 可靠性 长远利益 市场研究 投资者筛选 公司尽职 财务尽职 技术尽职 市场研究 尽职调查 协调 转让文件 物业移交 市场研究 完成交易 交易阶段 前期阶段 最后阶段 Start Deal Closing 近年的住宅价格上涨为收购提供了远超过预期的收益; (预测自有资金IRR 超过60%) 优质的合作伙伴是JV的关键; 物业: 苏州润华国际大厦地块 交易结构: 境内股权收购转海外股权,海外股权融资 位置: 苏州工业园区 占地面积(平方米): 14,893 总建筑面积 (平方米): 181,000 海外公司