2016年上海百盛优客城市广场研报告PPT.pptx

百盛优客城市广场 调研报告;背景： 2015年7月，沪2号线娄山关路站的天山百盛被传即将关门歇业，升级转型为城市广场起， 便备受业界及广大消费者关注，直至8月10日，韩国衣恋集团正式宣布与百盛商业集团签 署战略合作协议，组建合资公司，双方共同投资一亿元人民币，联手打造中国市场首间 City Mall (“城市广场”),其中衣恋以51%的股份持有率负责合营公司的管理，对现有的 天山百盛进行升级，这标志着衣恋集团将进军中国百货业，为上海商业注入一股新鲜活力。 此次合作中，衣恋与百盛两大集团，将在中国市场合力打造一家具有独特概念的 City Mall， 名为百盛优客城市广场，为中国消费者带来全新而独特的时尚消费体验。在准确把握了消费 者对潮流与生活品质追求的新趋势的基础上，为了迎合广大年轻消费者，百盛优客城市广场 推出全新品牌时尚馆，并大量引入包括服装、配饰、户外、运动、餐饮等多方面的时尚流行 品牌，其中有些品牌更是首次进入上海。 衣恋集团旗下的SPAO、Mixxo、Shoopen、Teenie Weenie、Newbalance、Bactory、 Luxury Gallery 以及部分餐饮品牌都将全新入驻。同时商场更将在每个楼层专设品牌特价 专区，满足消费者对性价比的追求。 ;简介： 百盛优客城市广场是百盛商业集团与韩国衣恋集团联手 打造的首个City Mall城市广场，地处上海天山商业带， 汇集国际大牌折扣店、前沿时尚品牌、创意个性潮物及 知名餐饮连锁，并配备丰富多元的生活元素，为都市主 流人群打造一个“价实质优，玩购一体”的综合型品牌 生活俱乐部。 坐拥海派风范，尽揽全球时尚。 韩国衣恋集团作为全球知名时装流通公司，在国际品牌 管理、全产业链运营方面独树一帜。百盛集团是国际知 名的百货集团，在中国市场拥有长期丰富经验。双方优 势互补、联手打造的百盛优客城市广场汇聚中外优质品 牌，全面添彩“优客生活”;定位：推崇“优客生活”：拥有不凡品位，讲究生活品质，褪去浮华表象，回归生活本身。在消费习惯上，青睐奢而不侈、价实质优的精致商品，追求品质生活。 百盛优客城市广场引领“优价，优品，优趣，要去！”的购物新风尚，满足消费者对更优质生活的不懈追求。 百盛优客城市广场深谙“优客”生活形态和消费心态，为其提供优质可信的中外名品、触手可及的心动价格和悠然可心的购物体验。;业态布局：;地铁口直通B1入口;餐饮区;化妆品和女鞋的区分走廊两块LED 显示屏;通道地板英文字表现 ;专柜柱头;休息区，对着落地玻璃的休息区，可以看到一楼前厅，玻璃很 贴心地用了半透明贴纸，以防走光 ;通道地板 ;咖啡水果吧;美陈;连廊通道， 优客全明星 活动场地布置;二楼洗手间;F3;暗色裸顶和地贴为主基调;牛仔裤做成的包柱和休息区吸引眼球，运动区休息椅像是在观看体育赛事 ;休息区;横平竖直，路灯、 指示牌，都营造 出逛“街”的感觉。 ;毛线做成的沙漠植物以及精致的花环通道 ;陈列道具多用瓦伦纸呈现，有品质感，且费用较低，通道促销位布置呈现得就像一个专柜;主题乐园;家居馆商品陈列;四楼洗手间;F5;导视;※品牌组合 —衣恋品牌云集 包括旗下自营TEENIE WEENIE、E-LAND、PAW IN PAW、PLORY、SPAO、MIXXO、Modern House（类似宜家的家居馆，价格更优惠）、SHOOPEN等自营品牌，以及K-SWISS、PALLADIUM等收购的品牌 价格线 大品牌、小价格 1、 正常柜台过季冬装3.8折、15年春装5折 折后价格400-1500元左右，码数齐全，每款约3个码 2、1F衣恋品牌特卖场（小熊、plory、衣恋，包括 包、服饰、衣帽等） 服饰冬装为主，价格线主要在79、 99、199、299、399元，码数齐全，每款约3个码 小包/拎包79-299元、薄款毛衣99-299元、小外套299-399元、长款大衣或羽绒服399元 3、4F衣恋品牌KIDS特卖场（小依恋、小熊、小木马、paw in paw等） 以59、79、99元过季冬、秋装的为主，码数在尺寸90-120 以4-9岁的中小童为主，幼童为辅，另有99、199元的小外套、羽绒服。;※品牌组合 —Event Hall 特卖场 有格调、统一形象要求的特卖场、促销位 百盛每一层均设有大型特卖场、扶手梯设有小型促销位 道具统一 ;※品牌组合 —集合馆大行其道 SHOOPEN 鞋包快时尚集合馆 衣恋自营品牌 包括女鞋、童鞋、男鞋 款式简单 风格偏时尚年轻 基本款较多 涵盖帆布鞋、板鞋、皮鞋、皮靴等种类适合年