分户验收作业指导书2-(精品课件).pptVIP

排污管道灌水实验，检测是否存在漏水情况 质量要求： 管道通水试验，管道、配件等接口严密，无渗漏；管道畅通，不堵塞 。 */74 小锤 */74 压力实验工具（俗称手动加压泵） */74 兆欧表（俗称摇表） */74 钳形万用表 */74 检测标准、方法和规定动作展示 * 一、房间空间尺寸 检测工具：红外线测距仪；钢卷尺；钢尺 检测内容：房间开间尺寸；进深尺寸；房 间净高；房间对角线尺寸等； 检测目的：是否按照设计及合同附图实施？面积是否有缩水？净高是否满足要求？房间是否方正？ 检测依据：建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002） * 1 2 3 4 5 50cm 50cm 对角线交点 房间进户门 检测点应按顺时针方向排序标记完，再进行测试（做成不褪色标识，需保留）. 房间净高尺寸检测示意图 * 检测房间净高 质量要求： 室内净高应符合设计要求，室内净高偏差控制在-15㎜以内，极差值控制在25㎜以内。 检测点： 起居室和卧室测4个角点两边分别距墙500㎜ ，1个中心点；其他房间测4个角点；有坡度房间不检测。 */74 开间、进深尺寸检测示意图 1米高 距墙50cm 房间进户门 先将记号点位全部做完，再进行测试（做成不褪色标识，需保留） 开间 进深 * 检测房间开间、进深净尺寸。 质量要求： 房间内墙面之间净距极差值控制在20㎜以内；非距形房间的内墙面净距差由分户检验小组自行确定。 检测点： 每面墙不低于2个点，离地1m，距墙角500㎜ */74 二、门窗安装工程质量 检测工具：钢卷尺；弹簧秤；游标卡尺；眼睛 检测内容：几何尺寸；开启灵活度；配件稳固性；泄水孔；密封胶；锁具；清洁等； 检测目的：安全性；实用性；美观等； 检测依据：建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）；建筑玻璃应用技术规程（JGJ113-97） * 检测防盗门开启灵活性。 质量要求： 开启性能 ：应开启灵活、关闭严密，无倒翘；开启方向符合设计要求 。 密封性能 ：橡胶封条或毛粘密封条应安装完好，不应脱槽； 检测方法： 开闭、手板和目测观察。 */74 检测防盗门锁具开启灵活性 质量要求： 开启性能 ：内外锁匙正反转顺畅、反锁旋钮灵活、锁舌弹出长度适中。 检测方法： 开闭、目测观察。 */74 检测铝合金门开启灵活性、密封性、锁具灵活性 质量要求： 开启性能：门扇应开启灵活、关闭严密，无倒翘；密封性能 ：门扇的橡胶封条或毛粘密封条应安装完好，不应脱槽；玻璃槽口的接触紧密、平整 。 排水性能 ：有排水孔的门，排水孔应通畅，数量符合设计要求。 检测方法： 开闭、手板和目测观察。 */74 检查铝合金窗泄水孔设置的合理性及数量 质量要求： 门窗排水性能 ：有排水孔的门窗，排水孔应通畅，数量符合设计要求。 */74 检测铝合金门扇嵌入尺寸 质量要求： 符合规范和设计要求。 */74 检测铝合金窗开启灵活性，是否存在异常情况 质量要求： 开启性能：窗扇应开启灵活、关闭严密，无倒翘；推拉窗应有防止脱落的措施。 检测方法： 开闭、手板和目测观察。 */74 检测铝合金门限位器设置和成品保护等情况 质量要求： 铝合金无倒翘无明显划伤、凹陷，胶条无脱落，边框封口胶应密实平整；平开窗锁钩风撑安装稳固使用灵活； */74 四、地面、墙面、顶棚面层质量 检测工具：红外线多线墨线仪；塔尺；塞尺；小垂；角尺；手、眼； 检测内容：平整度、垂直度；阴阳角方正；空鼓；裂缝；腻子接茬；观感；大小头等； 检测目的：减少质量通病；观感舒适；提高业主满意度； 检测依据：建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）；建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002） * 检查天棚平整度和室内弱电入户配置情况 顶棚质量要求： 抹灰层与基层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓；抹灰层面层应无爆灰和裂缝；采用免抹灰工艺的顶棚不应有可见的裂缝 。 弱电配置标准：网络、电话、闭路、安防线接口入户。 */74 检查阳台阴角顺直情况，特别是三条阴角汇集处 */74 检测室内阳角垂直度 质量要求： 垂直度不大于4mm 。 */74 检测室内阴角垂直度 质量要求： 墙体与墙体阴角的垂直度不大于4mm 。 */74 检测墙面垂直平整度 质量要求： 误差不大于4㎜ * 检测室内阳角方正度 */74 检测室内墙面空鼓裂纹等检测 质量要求： 墙面面层 ：抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无空鼓（空鼓面积不大于200㎝2者可不计）；抹灰层应无爆灰和裂缝；孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平（距离墙面800—