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我国商业银行应对商品房按揭贷款风险研究 　　中图分类号:F832 文献标识:A 文章编号:1009-4202(2010)05-145-02 　　摘 要 近年来,房地产市场持续升温,银行按揭贷款成为购房者的主流付款方式。从美国的次贷危机引发的全球金融危机中可以得出启示,银行作为现代金融业服务的重要提供者,其信贷资金的安全关乎整体银行业的发展,更关乎国民经济的稳定。本文将从银行的视角出发,列举按揭贷款中银行所面临的风险类型,并给予解决之道。 　　关键词 商业银行 按揭贷款 风险 　　 　　一、前言 　　近年来,全国各地房价的飙升又将房地产市场推向了风口浪尖,这是否是类似于美国次贷危机引发金融风暴前的虚假繁荣,国务院在2010年4月相继推出的房贷新政已经说明,政府对房价的高速增长以及这种过分依赖房地产业拉动国民经济的动向已经抱有很大的警惕。纵观我国商品房按揭市场发展现状,可以清晰地看出:我国的房地产市场是高度依赖银行信贷资金的市场,单一银行体系支撑着中国整个房地产金融市场。在银行资金推动下的房地产业成为我国经济增长的重要推动力和支柱产业。金融作为现代经济的核心,银行作为现代金融业服务的重要提供者,其信贷资金的安全关乎整体银行业的发展,更关乎国民经济的稳定。以下将以商业银行在按揭贷款中遇到的风险为视角来分析研究。 　　二、商业银行商品房按揭贷款风险的类型 　　我国《商业银