2018武汉 保利·中央公馆整合传播思路135p复习课程.ppt

Idea Bring Wings;品牌的核心策略;南湖，一个急速变革中的“老”城区;“老”，意味着城市发展走在前列 这里有着武汉第一个国家级住宅小区，南湖花园城 ;“老”，意味着成熟完善的生活状态 中百仓储、中商平价、这里有着自成一体的城市生活体系;然而，老，也意味着隔阂 意味着与现代化都市的距离;杂乱的城市规划，低端的城市配套;丁字桥南路的交通瓶颈，成为所有南湖心中的痛;虽然，随着武昌城市建设的逐步南移，片区也正经历着快速的发展， 刚需的力挺，投资的走旺，吸引诸多发展商进驻， 然而纷繁的地产项目，却未能带动南湖的有序发展;其实，南湖一直有着自身独特的价值……;高等学府林立，南湖有着武汉最浓厚的人文氛围;智者乐山，仁者乐水，由于有着山水资源的优势，南湖区域一直是武昌最为适宜人居的版块。;尤其是2010年，随着各项市政规划的逐步实施，区域利好频出 南湖生活圈已步入加速度成型阶段;南湖需要的，只是一个变革的突破点;保利中央公馆;以保利的名义，再造南湖;保利中央公馆，实现保利南湖战略的标杆之作;品牌;理解一：区域中心，继承南湖城市精华 南湖最中心位置，不仅尽享城市核心圈成熟生活配套，更是继承了南湖城市精神，见证了南湖过往的城市及人文变迁，是南湖物质生活和精神信仰的核心。;理解二：国际化居住品质，南湖第一人居高度 65万方英伦古典主义建筑群落，改变南湖人居的划时代作品，不仅满足居住者对生活品质的要求，更满足了内心的虚荣感。;理解三：保利品牌打造，都市尖端品质生活 中国品质地产代表性品牌保利地产，倾力打造的南湖都市中心区尖端品质生活。;区域中心，继承南湖城市精华;南湖中心，顶级国际品质生活代言;问题;在回答这个问题之前，先来了解目标受众;目标客群层级分布; 消费者洞察; 消费者洞察; 消费者洞察;;为南湖树立荣耀;除了依托南湖，我们是否还有其他出路？;所以，我们没有刻意回避南湖，我们不是要强辩说南湖有多好，而是通过政府和保利的联合打造，为南湖树立荣耀，让南湖人甚至整个武昌的人都觉得，有了中央公馆，南湖的生活一样可以高端、国际化，住在南湖一样有面子。 也只有这样，保利的南湖战略才更能体现他的实际意义。;那么，在项目包装上如何体现出这种实际意义？;世袭中央 南湖首府;传播组合方案：;LOGO及VI视觉;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;广告战术推演; 第 一 步 骤;;;;;;;;;;;;;公关活动方案; 公关事件 ：领袖南湖，影响武汉 2010保利再造南湖战略发布会 目 的：以保利再造南湖为话题，引发市场关注，展示企业实力 具体操作 ：活动以论坛方式展开，以政府为导向、保利、学者、媒 体人互动，与高人气的电视栏目合作，增强大众关注度 ;合作栏目建议：央视《对话》（单独邀请主持人陈伟鸿）;;;;;;;; 第 二 步 骤;媒体表现方案;;;; 公关事件1 ：寄予南湖未来，时光胶囊封藏仪式 领演南湖人文变迁系列活动一 目 的：项目入市活动，树立项目南湖人文标杆的气质 具体操作 ：活动以埋藏时光胶囊的方式展开，将南湖人对南湖的希望封藏在一个时空内，寄予未来知晓。媒体深度报道，电视直播实况，增强大众关注度 ;;; 公关事件2 ：南湖，跃变30年影像展 领演南湖人文变迁系列活动二 具体操作 ：活动以征集南湖老照片的方式展开，通过对南湖人过往生活与现在的比较，展现南湖人文变迁画卷，媒体深度报道，增强大众关注度 ;;;;;;; 第 三 步 骤;;;;; 第 四 步 骤;;;;;;;;;保利中央公馆的提案到此告一段落 下面转入保利拉菲整合推广提案