建设项目基本情况项目名称南昌中医院立体机械停车楼项目建设.DOC

PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 39 建设项目基本情况 项目名称 南昌县中医院立体机械停车楼项目 建设单位 南昌县城市建设投资发展有限公司 法人代表 陈皓 联系人 李会情 通讯地址 江西省南昌市南昌县莲塘镇五一路238号 联系电话传真 / 邮政编码 330200 建设地点 江西省南昌市南昌县老中医院 立项审批部门 / 批准文号 / 建设性质 新建√ 改扩建 技改 行业类别及代码 G5449其他道路运输辅助活动 占地面积 (平方米) 2329 绿化面积 (平方米) 465.8 总投资 (万元) 881.50 其中环保投资(万元) 56 环保投资 占总投资比例 6.35% 评价经费 (万元) 预期投产日期 2017年12月 工程内容及规模： 一、项目由来 随着我国汽车工业、建筑业和城镇化的快速发展，大、中城市相继出现了停车难和乱停车现象，其矛盾主要表现在停车需求与停车空间不足的矛盾和停车空间扩展与城市用地不足的矛盾。机械式立体停车库以其占地少、灵活方便的独特优点，引起了政府和各界的高度重视。在这个背景下，南昌县城市建设投资发展有限公司决定投资881.50万元用于南昌县老中医院立体机械停车楼项目的建设（本项目仅提供停车服务，无汽车保养及修理等）。 按照《环境影响评价法》规定，项目在建设前应报批环境影响评价文件，建设单位委托本公司进行评价工作，评价人员在现场踏勘、工程分析、环境影响分析后，完成了本报告表，现呈报环境保护主管部门审批。 二、项目地理位置 南昌县中医院立体机械停车楼项目位于江西省南昌市南昌县老中医院（中心经纬度为东经115°56′20.17″、北纬28°32′42.65″）。 项目具体地理位置图、总平面布置图见附图1、2，本项目用地为南昌县城市建设投资发展有限公司自有土地，现场踏勘照片如下： 图1 项目北侧（商业及居民楼） 图2 项目东侧（五一路及商业街） 图3 项目南侧（居民楼） 图4 项目西侧（居民楼） 三、项目建设内容和规模 1、建设内容 项目建设内容主要为1栋机械式立体停车场，具体经济技术指标见表1，项目组成表见表2。 表1 项目经济技术指标表 项目 数值 单位 总用地面积 2329 m2 总建筑面积 5637.42 停车位占地面积 939.57 建筑密度 32.5 % 容积率 1.95 / 停车位数量 119 个 表2 项目组成表 项目组成 组成说明 主要环境问题 主体工程 立体车库 共6层，车位共119个，占地面积939.57m2，建筑面积为 汽车尾气、车辆噪声 辅助工程 门卫亭 本项目设置1个出入口，设置1个门卫亭 公用工程 供水 市政供应 / 供电 市政电网，本项目不设置备用发电机 噪声治理工程 隔声、吸声、绿化等措施 固废治理工程 垃圾收集桶 2、项目主要设备情况 表3 主要设备一览表 设备名称 数量（台） 型号 安放位置 监控摄像头 24 / 停车库每层四周 车牌识别道闸 2 出入口 机械停车位电动机 5 设备间 停车库电脑操作系统 2 门卫亭 消防栓 6 停车库每层 项目建筑材料使用情况 本项目建筑材料使用情况如下： 混凝土强度等级：C25；钢筋：HPB300 fy=270kN/mm2；HRB335 fy=300kN/mm2；墙体材料：1.200m标高以下为砖砌墙体，1.200m标高以上墙面均为0.376mm厚钢板，砖砌墙体±0.00以下采用Mu10黏土多孔砖，M7.5水泥砂浆砌筑，±0.00以上采用Mu10黏土多孔砖，M5混合砂浆砌筑；钢材：钢梁、钢柱均采用H型钢，材质为Q345B钢材，檀条和墙樑采用冷弯薄壁型钢，材质为Q235B钢材。 四、公用动力设施 1、排水 项目雨水排入市政雨水管网，营运期无废水外排。 2、供电 本项目供电电源由市政电网引入，经与业主核实，项目不设备用发电机。 3、消防 厂区内部利用车行道作为消防车道，各建筑四周均设有环形消防车道，车行道宽度4-12m，转弯半径不小于0.9m。工程地形平坦，消防车道纵向坡度小于3%，保证消防车道通行。 本工程与周边各单体建筑之间的防火间距均大于10、13米，可满足防火要求。停车场出入口数量及距离均满足相应规范要求，钢架车库涂刷防火涂料满足耐火等级二级标准。 五、建设项目选址可行性 规划相符性 本项目选址原为空置场地，不存在历史遗留环境问题，也不属于生活饮用水源地和地下水补给区、风景名胜区、温泉疗养区、水产养殖区、基本农田保护区、自然保护区等需要特殊保护区域。 本项目属于其他道路运输辅助活动，选址位于江西省南昌市南昌县老中医院。根据《江西省南昌县总体规划用地规划图（2011-2030）》可知，本项目用地为商业服