2018绿城扬州仪征项目产品定位报告177p研究报告.ppt

绿城扬州仪征项目产品定位报告;Ⅰ、整体操作战略;整体操作战略;Ⅱ、200亩地块深化建议;主要思路;;所处的滨江新城未来规划为全市政治、经济、文化中心，对高素质人群吸引力强，提升对区域的购买力和居住需求;本案;分期;200亩地块是整个滨江新城启动区容积率最低的地块，具有打造高端住宅的先天条件;;; 内部平整，局部高差 地块狭长，大面宽 采光面充足，便于规划;第 * 页;;第 * 页;第 * 页;第 * 页;第 * 页;第 * 页;;第 * 页;第 * 页;第 * 页;第 * 页;产品选择—定性评判;产品选择—土地效力评价;产品选择总结;对产品定位的延伸思考;产品定位策略;产品建议;策略制定与整体定位;产品入市时机;第 * 页;第 * 页;第 * 页;第 * 页;第 * 页;第 * 页;第 * 页;第 * 页;;第 * 页;产品设计建议;产品设计建议;以绿城为前提的品质感：东侧升级地块舒适产品、电梯洋房、标杆联排、独树一帜的风格 因地制宜下的性价比：西侧实用户型、附加值多、显档次的立面 控制成本角度：“坡地+水渠+阔岸+河面”可全摊销的多重景观、人性化不贵的休闲设施、完善物业;第 * 页;第 * 页;第 * 页;第 * 页;第 * 页;第 * 页;第 * 页;第 * 页;第 * 页;第 * 页;第 * 页;第 * 页;第 * 页;第 * 页;第 * 页;第 * 页;第 * 页;第