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土建工程造价管理现存问题及解决的策略 　　摘 要：由于我国经济大力发展，建筑行业规模正在不断扩大，相较于土建规模的不断扩张，对于资金的需求更是在不断增长，而有效提升资金利用率，获取更好的投资成效正在逐步成为土建工程造价管理工作的重点，本文对土建工程造价管理方法进行分析，明确土建工程造价管理工作要点。 　　关键词：土建工程；造价管理；要点 　　1土建工程造价管理及控制现状 　　国家对土建工程造价管理进行控制是当前我国土建工程重要表现，在市场经济下，国家进行直接干预，目的是规范土建工程造价管理和控制，实现造价管理和控制的准确预算和概算，并进行准确的编制工作。国家进行宏观调控在内容和方法上进行改进和编制，建立以政府为主要经济体的土建工程造价管理和控制制度。国家的直接参与给企业的发展带来一定影响，这种影响体现在当企业受到计划经济的影响时或者企业的生产力受到外界的影响时，企业经济问题便会出现，没有足够资金进行周转，使企业陷入发展困境。 　　2土建工程造价管理工作过程中存在的问题 　　2.1市场行为不规范，竞争作用不能有效发挥 　　土建工程市场随着国家经济、社会的大力发展在不断扩大，由于多方面原因，当前建筑市场供求关系失衡造成市场竞争趋向激烈，而建设单位作为土建工程投资主体，期望能够以较低的投资来完成土建工程建设目标，继而出现了资质、实力不足的施工单位挂靠在资质高、实力足的企业当中，并为了获取土建工程项目采取多种不合规范甚至违法的行为，造成土建工程市场竞争趋向恶性竞争，造成此现象的根本是由于我国市场经济发展还不够完善，相关的工程造价管理体系能够牵涉多个部门，与相应制度间的联系缺乏紧密性，造成了实施困难，直接影响了土建工程造价管理工作水平。 　　2.2土建控制机制不够完善 　　主要方面：①建筑市场竞争日趋激烈，使得一些工程企业单位为了能够包揽到更多的工程，投标阶段将工程报价刻意降低到与市?霾幌喾?合的地步，与实际工程造价的情况严重不相适应，加大了工程造价管理部门的监督难度，不能够合理地控制土建工程的造价；②工程造价机制与多个级别、部门以及单位相联系，部门之间的职能与协调较为复杂，使得配合难度相对加大，不能够进行有效的联动机制。因此造成了土木建筑工程的整体控制水平较低，工程效率也偏低。 　　2.3企业土建工程造价控制人员专业素质不高 　　土建工程造价控制是造价工程控制人员工作的核心，也就是说造价工程控制人员决定了对于土建工程造价估算的精确度。由于受到传统预算方式的影响，许多民营建筑企业的土建工程造价控制人员仍然以定额的方式来实现对于决算和预算的审核。显然，这种方式并不能适应当今时代的发展，它不仅缺乏专业的经济知识和法律知识，同时也将导致在突发的赔偿或者是反赔偿等一系列问题，给土建企业带来影响。用这种传统的方式并不能单独的解决技术难题，相反，它还会影响施工部门之间的协调。正是造价工程控制人员的专业素养不足才使这种难以适应时代发展的工程造价预算方式仍在使用，引发土建工程造价控制问题。 　　2.4成本预算超支现象严重 　　土建工程内部存在的问题与外部原因是在土建工程中导致预算超支现象频频发生。首先，对于土建工程内部来说，土建工程的造价人员与建设人员并并不能做到及时的沟通与交流。土建工程建设人员对造价方面的专业知识十分贫乏，对于控制建造成本的概念并不明确，因循守旧的思想禁锢了新进技术的应用，在建设过程之中新技术无法得到引用就造成了成本的浪费。作为控制工程造价的专业造价人员在工程建设当中并没有真正的参与其中，对建设人员的材料应用没有做到时时监管。土建工程的造价人员与建设人员没能做到时时协调，相互协作就造成了土建工程预算漏洞百出的局面。其次，从土建工程的外部原因来看，土建工程在建筑施工的过程中所用到的原材料的价格波动也是使预算超支现象频发的主要原因之一。 　　3土建工程造价管理问题的解决策略 　　3.1定期开展培训工作，提升土建工程造价人员专业素质 　　一个企业要想使土建工程造价控制工作做好就要进行学习，使其造价控制和成本管理的理念不断进行革新，使其造价控制和成本管理适应当今不断发展的时代。使土建工程造价控制问题出现的重要原因在于工程造价控制人员的专业素养的欠缺。为此，土建企业要对工程造价控制人员定期开展培训，不断丰富其专业知识，不断更新其专业知识。定期组织相关人员进修，丰富知识开拓视野。坚持培养新型人才，招揽专业素质过硬的人才。 　　3.2做好土建工程的预算成本工作 　　对于土建工程的效益来说，工程造价成本控制是影响效益的关键因素。为控制工程造价成本就要使建设人员形成节约成本的意识。为此就要对建设人员提出要求。对材料使用的具体细节做好记录，例如材料的使用时间及使用到哪里。另外，在采购材料时，要货比三家，选择性价比较