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北京商品房买卖合同范本大全 　　商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。　　北京商品房买卖合同范本1　　出卖人：___________________________________________　　注册地址：_________________________________________　　营业执照注册号：___________________________________　　企业资质证书号：___________________________________　　法定代表人：_______________________________________　　联系电话：_________________________________________　　邮政编码：_________________________________________　　委托代理人：_______________________________________　　地址：_____________________________________________　　邮政编码：_________________________________________　　联系电话：_________________________________________　　委托代理机构：_____________________________________　　注册地址：_________________________________________　　营业执照注册号：___________________________________　　法定代表人：_______________________________________　　联系电话：_________________________________________　　邮政编码：_________________________________________　　买受人：___________________________________________　　(本人)(法定代表人)_____________________________　　国籍_______________________________________________　　(身份证)(护照)(营业执照注册号) ______________　　地址：_____________________________________________　　邮政编码：_________________________________________　　联系电话：_________________________________________　　(委托代理人)姓名：_______________________________　　国籍：_____________________________________________　　地址：_____________________________________________　　邮政编码：_________________________________________　　电话：_____________________________________________　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：　　第一条 项目建设依据　　出卖人以_________________方式取得位于_________________、编号为_____________的地块的土地使用权。(土地使用权出让合同号)(土地使用权划拨批准文件号)(划拨土地使用权转让批准文件号)为______________________________.　　该地块土地面积为_________________，规划用途为___________，土地使用年限自________年_____月______日至________年____月______日。　　出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，(现定名)(暂定名)___________.建设工程规划许可证号为_________________，施工许可证号为___________