海南省2015年上半年土地管理基础与法规：土地法与土地法律关系试题.docxVIP

海南省2015年上半年土地管理基础与法规：土地法与土地法律关系试题 一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、《土地权属争议调查处理办法》规定，省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理下列__争议案件。 A．争议一方为军队，且涉及土地面积较大的 B．在本行政区域内有较大影响的 C．同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的 D．跨县级行政区域的 E．跨设区的市、自治州行政区域的 2、某宗房地产，建筑层数6层，各层建筑面积相等，建筑覆盖率50％，楼面地价100元／㎡，则其土地价格为元／㎡。 A：100 B：200 C：300 D：600 E：时间因素 3、收益法评估商标权主要是分析确定三项指标，不包括项。【2006年考试真题】 A：收益额 B：折现率 C：贴现率 D：收益期 E：时间因素 4、某城市写字楼用地的评估中，应选取同时期的对比较案例估价期日进行修正。【2009年考试真题】 A：全国综合地价指数 B：该市综合地价指数 C：全国写字楼地价指数 D：该市写字楼地价指数 E：时间因素 5、建筑物估价的方法有__。 A．重置价格折旧法 B．成本法 C．建筑物残余法 D．市场比较法 E．对照法 6、凡独立从事土地估价的人员，必须具备资格。 A：经济师 B：会计师 C：规划师