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某建筑工程施工合同纠纷案评析 某建筑工程施工合同纠纷案评析 ◆案情背景 2005年3月18日,经过招 投标工作,x公司与Y集团签订 了《x公司新建厂工程施工承包 合同》.合同约定由Y集团承建 X公司新建厂的厂房,办公楼等 厂区部分总体工程,合同对双方 责任,工期,质量,价款等内容都 作了约定.施工至同年5月1日, Y集团以x公司没有办理施工 许可证及资金不能依约到位为由 放慢施工进度并最终停工.此后 双方就复工及工程款问题未达成 一 致意见,x公司诉至甘肃省白 银市中级人民法院,Y集团接到 起诉状后提起反诉,该案经二审 后结案. ◆双方诉辨 原告x公司诉称:被告Y集 团无视双方合同关于第一期工程 完工前不得停工的约定,竟然在 首次付款日未到的情况下全面停 工,经多次协调拒不复工,被告的 行为已构成根本性违约,给原告 造成极大的经济损失,为保护其 合法权益,诉请解除合同并由被 告赔偿其经济损失80万元. 被告Y集团答辩并提出反 诉:双方签订的合同合法有效,应 受到法律保护;X公司在履行合 同过程中存在的未按约支付工程 口文/刘勇 预付款,未按约返还保证金,违法 分包Y集团承包的工程项目,未 办理开工许可证等已违约,给Y 集团造成了巨大的经济损失,应 承担合同不能履行的过错责任. Y集团停工是行使不安抗辩权, 并不构成违约,故提起反诉,诉请 继续履行承包合同,由x公司支 付已完工程的工程款116.8万元 以及造成的各种损失56.9万元, 并返回保证金50万元. 一 审法院判决: 一 ,原告X公司返还被告Y 集团履约保证金50万元; 二,原告X公司支付被告Y 集团工程款116.8万元; 三,被告Y集团赔偿原告x 公司损失8O万元: 四,驳回被告(反诉原告)Y 集团的其他诉求. 一 审判决后,原被告都不服 该判决,分别向甘肃省高级人民 法院提起了上诉. 上诉人Y集团:请求撤销一 审民事判决书第三,四项,并依法 改判.理由是:一审法院对重要事 实没有查明且在没有证据支持的 情况下判决支持原告80万元的 经济损失. 上诉人x公司:请求撤销一 审民事判决书第一,二项,并依法 改判.理由是:一审认定已完工程 价款为116.8万元,其依据的中 介机构《鉴定结论》不符合事实;x 公司没有收到50万元的履约保 证金. 二审法院判决: 一 ,维持白银市中级人民法 院(2006)白中民一初字第×号民 事判决书第一,二,四项; 二,撤销白银市中级人民法 ~(2oo6)白中民一初字第×号民 事判决书第三项; 三,解除x公司与Y集团 签订的《工程施工承包合同》. ◆律师评析 x公司虽然提出履约保证金 的异议,但经质证的证据足以证 明异议不成立,故该案主要有三 个存在争议的焦点问题: 一 ,关于合同效力及合同解 除问题 本案涉及的承包合同是经 公开招投标后,依据有关法律法 规,遵循平等,自愿,公开和诚实 信用原则,双方就工程施工事项 协商一致所签订的协议,系双方当 事人真实意思表示,合法有效.x 公司要求解除合同,Y集团要求 继续履行,一审法院以Y集团根 本性违约为由判决解除合同是错 误的,二审法院以工程停工后, 双方未能达成复工协议,Y集团 清场撤离,x公司已另寻他人进 场施工为由判决解除该合同. 本律师认为:若x公司诉请 法院确认该合同解除的效力,对 己方更为有利.因为依据《合同 法》精神,工程停工后,Y集团清 场撤离和x公司另寻他人进场 施工的行为已实际解除了合同. 另外,依不安抗辩权的理论分析, Y集团停工并发出《停工报告》的 行为是行使不安抗辩的中止履行 权和通知对方的义务,在合理期 限内未能达成复工协议,Y集团 清场撤离的行为是行使不安抗辩 的合同解除权,而x公司另寻他 人进场施工是对合同解除的认可 行为.因此,该合同已因双方当事 人的行为而实际解除,无须提起 解除合同之诉. 二,关于违约责任及损失赔 偿问题 经质证的证据证明:x公司 在履行合同过程中未按约支付工 程预付款,未按约返还保证金,违 法分包Y集团承包的工程项目, 未办理开工许可证等行为已构成 违约,应承担合同不能履行的过 错责任.Y集团在合同约定的第 一 期工程未完工之前的停工行 为,是在x公司丧失商业信誉的 情况下,依据合同法关于不安抗 辩权制度的相关规定,并不构成 违约.因此,一审判决无视不安抗 辩权认定Y集团构成根本违约, 赔偿损失80万元显属不当.二 审判决认为Y集团主张x公司 违约给其造成56.9万元损失的 清单是单方面计算作出的,x公 司不予认可,Y集团亦未申请鉴 定,故该上诉请求不予支持.亦 存在瑕疵.事实上Y集团在一审 中曾向一审法院提出鉴定申请, 该申请已随案转送到二审法院. 本律师认为:在认定x公司 违约后,法院应当依Y集团的鉴 定申请,委托工程审价机构对违 约造