房地产面积测绘合同实测示范文本.DOCVIP

房地产面积测绘合同（实测示范文本） 项目名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　使用说明　　一、本合同为示范文本，也可以作为房地产测绘双方当事人签约使用文本。签约之前，双方应仔细阅读本合同内容。　　二、本合同文本中相关条款后的空白，供房地产测绘双方当事人自行约定或补充约定。双方当事人可以对合同示范文本条款的内容进行修改、补充，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。　　甲方（委托方）：＿＿＿＿＿　　乙方（受托方）：＿＿＿＿＿　　根据《 HYPERLINK javascript:SLC(21651,0) 中华人民共和国合同法》、《 HYPERLINK javascript:SLC(41760,0) 中华人民共和国测绘法》和有关法律法规，经双方协商一致签订本合同。 　　第一条　测绘范围及内容　　甲方将位于北京市＿＿区（县）＿＿＿位置的＿＿＿（以下简称该项目）的房屋面积实测工作委托给乙方，甲方的测绘目的为＿＿＿，乙方同意接受委托。 　　第二条　该项目的类别为＿＿＿＿＿＿。 　　第三条　受托方测绘资质证书号码和资质等级＿＿＿＿＿。 　　第四条　测绘技术标准按照国家和北京市有关技术规范执行。 　　第五条　测绘费用。　　（一）取费按照国家颁布的测绘产品价格标准执行。　　（二）取费项目及预算价款：　　1．宗地测绘：　　（1）1∶500宗地图测绘＿＿＿元／平方米，约＿＿＿平方米，共约＿＿＿元；　　（2）界桩费：每点＿＿＿元，约＿＿＿点，共约＿＿＿元；　　（3）极坐标细部测量：每点＿＿＿元，约＿＿＿点，共约＿＿＿元。　　2．房产测绘：　　（1）1∶500分幅图测绘：＿＿＿元／建筑平方米，约＿＿＿建筑平方米，共约＿＿＿元；　　（2）房屋分户图测绘：＿＿＿元／建筑平方米，约＿＿＿建筑平方米，共约＿＿＿元；合计测绘费共计约＿＿＿元。　　（三）结算方式　　1．自本合同签订之日起＿＿日内，甲方向乙方预先支付＿＿％的测绘费，计人民币￥＿＿＿元（大写：＿＿＿＿＿）；　　2．在双方约定的提交测绘成果前＿＿＿日内，甲方根据乙方实际工作量结算测绘费，甲方向乙方付清全部剩余款项。 　第六条　甲方的义务　　（一）自合同签订之日起＿＿＿日内，向乙方提交以下资料：　　1．该项目全套设计图纸、电子图；　　2．符合相关文件规定的共同面积分摊说明及配套的分摊彩图；　　3．公安部门批准的项目坐落及房间号码编排表；　　4．建设工程规划许可证及附件；　　5．土地使用权证明；　　6．房屋竣工验收备案表或房屋质量评定表；　　7．人防部门批准或备案的人防建设方案；　　8．用地红线及钉桩成果通知单；　　9．测绘工作中需要的其他相关说明、文件。　　（二）保证提供给乙方的全部资料及文件均为真实、合法、有效、完整、准确，并承担由该等文件而引起的全部责任，该责任与乙方无关。　　（三）保证乙方的测绘队伍顺利进入现场工作，并对乙方进场人员的工作提供现场升降工具等必要的条件。 　　第七条　乙方的义务　　（一）自收到甲方的有关材料之日起＿＿＿日内，审查甲方提供的资料是否符合测算要求。　　（二）组织测绘队伍进场作业。　　（三）乙方依本合同的约定向甲方提供符合房地产测绘规则的测绘成果。 　　第八条　测绘工期约定　　1．乙方自收到甲方的预交测绘费的时间视为测绘工期开始。甲乙双方约定在测绘工期开始后＿＿＿日内完成全部测绘工作；　　2．甲方按约定缴清全部测绘费用后，乙方应不晚于工期最后一天向甲方提交测绘成果；　　3．如果因为甲方原因或因不可抗力或其他非乙方原因造成乙方无法按约定时间提交测绘成果，则乙方向甲方提交测绘成果的时间相应顺延。 第九条　甲方违约责任　　（一）本合同签订后，由于甲方原因而终止合同的，如乙方未进入现场工作，则甲方应向乙方支付预算测绘费30％的违约金；如乙方已进入现场工作，则甲方应按完成的实际工作量支付测绘费，并按预算测绘费的20％向乙方支付违约金。　　（二）乙方进场后，甲方未给乙方提供必要的工作条件而造成停工或者窝工时，甲方应支付给乙方停工或者窝工费，停工或者窝工费以合同约定的测绘费按平均工日产值（＿＿元／日）计算，提交测绘成果的时间同时顺延。 （三）甲方未按合同约定的时间支付乙方测绘费，应向乙方支付＿＿的违约金；影响测绘进度的，甲方应承担顺延工期的责任，并根据本条（二）的约定向乙方支付停工或者窝工费。 　　第十条　乙方违约责任　　（一）本合同签订后，如乙方擅自停止或解除合同，除应退回甲方已支付的测绘费外，乙方还应向甲方支付已付测绘费30％的违约金。　　（二）在甲方提供了必要的工作条件，乙方未能按合同约定的日期提交测绘成果，应向甲方赔偿逾期损失费，逾期损失费以合同约定的预算测绘费按每日＿＿计