安装工程造价(第七版).pptVIP

. . 教材第七版PPT前言 计价规范GB50500-2013新版，新规范《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）伴随出台，建标[2013]44文的颁布，清单项目排列、编码、特征等内容变动很大，迫使教材和配套PPT改版重写。其格式不变，清单按GB50856编写，定额仍按全国统一定额2000版编写，并增加了篇幅和内容。为了学习效果最佳，仍请将教材、定额、规范三者对照学习。若用地方定额时，请自行标对定额编码和教材页码，忱谢。 编者 Wu.X.L 教材主要内容 四大部分 ?清单、定额及工程造价原理 ?清单和定额计量规则及方法 ?清单和定额计价要求及方法 ?实例 工程造价 ?工程造价是建设工程造价的简称。 ?为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。 ?是对投资估算、设计概算、施工图预算、工程标底、投标报价、工程结算、竣工决算等，建设工程全过程价格计算的概括性用语。 . . 工程造价技术 工程造价技术简释： 工程造价技术，是涉及工程技术、生产管理、项目管理、价值管理、监理咨询、招标合同、经济政策、法律法规、IT技术、国际惯例等 内容非常广泛的一门新技术。 Wu.X.L 一、计价模式（一） 1、定额计价模（范）式 按定额的基价计算出工程直接费，以此 为计费基础，按照费用定额的费率和计算程序计算出单位工程造价。 其特点：量价合一、基价取费、固定费率。 定额计价模式自50年代起至2003年计价规范GB50500公布止，历时一个世纪。 一、计价模式（二） 2、清单计价模（范)式 招标方请具有资质的单位，按清单计价规范和工程量计算规范的要求编制工程量清单BOQ ，经审查同意后进行招标。报价方按BOQ的要求，以工程实际条件、市场情况及企业管理水平，算出综合单价、措施项目费用等，汇总成单位工程总造价。 其特点：政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格、社会全面监督。 二、建设工程定额（一） 1、定额消耗量及单价的确（标）定 （1）消耗量定额及计价定额的概念 （2）定额消耗量标准的确定 （3）施工资源（人、材、机）单价的确定 （4）工程单价的确定 二、建设工程定额（二） 2、定额消耗量及计价定额册 我国现行《全国统一安装工程预算定额》 2000年版由14个专业定额组成。 定额由 量价结合→ 量价分离 但仍体现： “三表”—基价、单价、估价表 “三量”—人工、材料、机械台班消耗量 “三价”—工日、材料、机械台班单价 “三费”—人工费、材料费、机械台班费 三、工程计量 1、定额计量 1）定额工程量=图纸量＋损耗量＋预留量 按定额规定的规则及划定的子目立项计算。 2）不便编码列目者 按定额规定的系数计算。 2、计量规范 1）工程量=图纸量＋损耗量＋预留量 按GB50856规范的项目及规则立项计算。 2）不便编码立项者 按零星