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太原市商品住房库存的现状及加快消化速率对策的研究 　　作者简介：赵梦岩（1992-），男，汉族，山西晋城人，硕士研究生，山西财经大学公共管理学院，土地资源管理专业，土地利用与规划方向。 　　摘要：房地产“去库存”是实现房地产业良性发展进而为整体国民经济健康发展提供基础的必要前提和基础。本文以太原市商品住房为研究范围，通过资料分析、比较分析的方法进行实证研究，分别就太原市商品住房库存状况、其库存消化能力作出研究探讨，最终力求对加快库存消化，实现太原市房地产市场良性发展提出可借鉴的政策建议。 　　关键词：太原市；商品住房库存；现状；加快消化速率；对策研究 　　一、选题背景及意义 　　“房改”后我国房地产业始终保持一个较快增长的趋势，成为新世纪以来中国高增长的巨大拉动力量，其作为国民经济主导产业的地位越来越显著。但由于市场调节的固有缺陷也使得房地产市场存在超出国民经济发展对其的有效需求而逐渐演化成“房地产泡沫”的风险。11月10日召开中央财经领导小组会议中习近平指出，“要化解房地产库存，促进房地产业持续发展。”短短十数字也显示了我国领导层对于此问题的重视。 　　由于我国社会经济发展状况在区域间的不平衡性比较突出，不同城市、不同地区的房地产市场的具体情况也各有特点。因此，本文谨以所在地太原市商品住房范围作为研究范围对其库存状况、去库存能力做出分析研究，最后力求能够对有效提升太