球狮村畲族风区概念设计方案说明.docVIP

PAGE PAGE 8 正平镇球狮村畲族风情 旅游度假区整体规划概念性设计方案说明 1 规划区发展战略与定位 1.1发展战略 1.1.1发展战略 1.1.2发展策略 1.2发展定位 1.2.1功能定位 1.2.2目标定位 1.2.3市场定位 2规划综述 2.1规划任务 2.2 规划范围 2.3 规划期限 2.4 规划性质说明 3 现状解读 3.1 资源现状 3.1.1 自然资源 3.1.2 人文（文化）资源 3.2 畲族村寨概况 4 与周边竞合分析 4.1 本区域同类竞合分析 4.2 外区域同类竞合分析 5 景点功能分区与设计内容 5.1功能分区 5.1.1以畲族村区位功能独特景观走向分为自然景观、人文景观和原生态高端度假山庄 5.2设计内容： 5.2.1道路描述： 5.2.2畲族特色村寨大门广场 5.2.3畲族特色的房屋建筑群 5.2.4特色廊桥 5.2.5畲族节庆文化广场 5.2.6畲族风情小吃街 5.2.7蓝氏祠堂广场 5.2.8雁塔公园、古树神韵、竹溪堤岸走廊、梯田油菜花花海、烟叶产业园、荷花风景园、葡萄种植园、生态休闲垂钓中心、精品漂流、战火硝烟残壕。等等。 6 景区内配套设施的修复及完善 1规划区发展战略与定位 1.1发展战略 1.1.1发展战略 为保护与发展少数民族特色村寨，树立信丰党建和农业农村工作新标杆，发挥示范引导作用，结合实际，特制定本工作方案。深入挖掘畲族民族特色，以党建、“三送”为主抓手，全面推进球狮畲族村农业与农村工作，努力打造“多彩畲乡、山水畲乡、人文畲乡”，使球狮畲族村成为民族团结发展、党建示范引领、村庄宜居秀美，全市一流、全省领先的新型少数民族特色村寨，打造苏区振兴发展的少数民族模式。主要从三个方面进行创建：一是传承少数民族民俗文化与体现畲族特色民居相结合，建设球狮畲族特色村寨示范园；二是畲族文化元素与党的建设相结合，打造具有少数民族风情的基层党建工作新格局；三是新型特色产业发展与基础设施建设同步推进，建设少数民族小康村。 1.1.2发展策略 根据分析进行规划设计，确定“球狮畲情”的发展策略。融合畲族的历史文化典故，如“始祖盘瓠”、“义犬救主”、“图腾崇拜”传说，自然景观、人文景观的概念，打造具有不同主题的“球狮畲情”。 1.2发展定位 1.2.1功能定位 创建畲族村少数民族风情特色综合示范点旅游度假区： “多彩畲乡、山水畲乡、人文畲乡” 1.2.2目标定位 目标：1山水景观园林生态功能 2畲族风情人文发展功能 3以旅游谋发展振兴苏区畲族人民的中国梦 　 理念：以山水为形、特色畲族文化为理念、建设多彩球狮村寨 1.2.3市场定位 旅游产品定位——畲族风情村寨休闲娱乐综合度假类。确定客源市场以后，该度假片区应以主体客源吸引物为依托，确定发展畲族民俗休闲及畲族村寨生产生活体验为主的产品定位开发。从历史性、文化性、主题性、本原性等出发进行旅游产品打造。 客源消费档次定位——本地区的少数民族特色村寨旅游，注重于吸引服务中老年为主有田园情节，懂得乡村美好的中高端客源群体。 目标市场定位——以项目地为核心的1小时车程辐射圈城市群为主，同时放眼于本区域作为旅游强区的吸引来外围客源群体市场。 小结：规划中将侧重于畲族球狮村寨的旅游发展进行规划设计，形成多样发展，紧密协力，共建畲族村寨繁荣的发展诉求。积极响应发展振兴苏区、新农村建设、“三送”实现生态文化的号召，给美丽乡村建设增添靓丽一笔。 2 规划综述 2.1规划任务 本规划在深入解读和分析球狮村现状的基础上，针对球狮村畲族风情旅游度假区建设过程中需要解决的主要问题，给出整体区域的发展思路和主题形象定位，在整体统领的前提下，对村寨分别进行了主题定位、项目策划，并对重点区域进行专项设计，以此来指导球狮村寨的建设。 本次规划的规划主要内容包括： 现状解读； 与周边竞合分析 规划区发展战略与定位； 功能分区与设计内容； （5）配套服务设施规划； （6）重点保护规划（后续）； （7）建设发展时序（后续）； （8）保障措施规划（后续）； 2.2 规划范围 本次规划以球狮畲族风情村寨为对象，包括球狮、大屋场、祠堂围、井头核心区、猪屎坪、腾龙围、黄泥寨。 2.3 规划期限 球狮综合示范点预计分5年时间来逐步建设，即2015年至2019年。 2015年为全面启动年，要完成整体规划、主要村庄的整治、主要特色景观的建设、民族文化的初步发掘和文艺队伍的组建。 2016—2017年为稳步推进年，要对村庄进行全面整治，培育与发展新型种植业和乡村旅游业。 2018—2019年为完善推介年，