2010房地产企业开发项目全程税收风险防范及纳税筹划5q_gyt8r.pptVIP

* 地产企业后续支出的税务处理 * 八．会计与税法收入确认条件 九．企业所得税季度预缴—— 国税函[2008]635号 实际利润额=会计制度利润总额-不征税/免税收入-税法亏损+房地产企业预计毛利 ☆季度预缴是否可以扣减期间费用、税金及附加？是否可以弥补以前年度亏损？ 十．年度汇算清缴 1．未完工年度——调整预计毛利 ☆销售未完工产品收入是否可以作为三费扣除基数？ 2．完工年度——调整实际毛利 * 十一．土地使用税纳税义务的减除 国税发[2003]89号（交付的次月，何谓交付？） 财税[2008]152号（权利实物状态发生变化） 十二．销售阶段经济合同与税负 十三、预租与租金收入的税务处理 十四、车位车库、配套设施 * 第五节 项目清盘环节—土地增值税清算 一、商住一体项目如何计算土地增值税 二、房地产企业接受土地使用权投资入股，其土地成本如何确认？ 三、联合开发如何清算？ 五、与清算相关的几个问题 六、土地增值税与企业所得税扣除项目的差异 * 七、土地增值税清算处理 八、扣除项目的五个注意点 九、加计扣除的规定 十、扣除项目的审核 十一、土地增值税如何筹划有效 * 第六节 公司注销清算 一、公司法的规定 二、税务总局2010年第29号公告 土增税清算导致亏损，注销清算退税 * 第七节 税务稽查风险防范与争议处理 一、税收征管中的问题 一税两管、税源之争、征管成本 二、税企争议的产生原因 三、争议的解决方式—坦白未必从宽 四、具体争议处理举例 * * 竆N筝琧Q_槾俧)CM?`鲩??_-唤曽)ekh⑤?骯崦铻韽A黐^茹镉~?薗?j╖若U嬔嵱适咃U齱筌61c每胾禵轘?Q`(?綳?n驉=韤|p拞谕褪Ym襅5?嵇]手鐘_-嚠捯鶶玮N熓!O?祍=?化5;鬻{i6/A朔K|臠癁?鸢,从d駷r?PZ?予嚡O};謓嘁xXT??sD?3辍儢/lPL搇鋩#?(H`⑨#JK?鱞\B?拡塼?P?焂*倸PVw锩^湙9湙鷑_畏鰵=k棺?廀h橕楈,?{狓樑脰#钄h1!?z8报+BZ?M漀痤??e;廨N愁?`,区鵟妆j瑔c?綁陇\rぶR矁蛽Kv\Ho?摦Z4€J铖Wvv灰F熰?氠顓絷沦+AH????Z蒮?諢促?;廃z呹|㎜覣蚤?Q#??|?c?r;菛?~嬏?罕脹T缢嚐呵za;5?{鳵凚v#$,^鯽:宪3,揲孑\滞鷹骴3?箦H?U倊馥6?髉B^-E掿鹡啋?%(堷9踙.笱綳?昼鄠z!ME╮?騷qr簜槚g剆N虗苓传奙鎌洂嘫ⅱ膿J?iB篺勗罈?敺?|?譙瑽理㏑!嚯戳亞DX蒔kz鹣鳇x冯蜊bd鋨糇?習幺衃膸c茳?纽園A盺鍌亷並€_??$翵t荌荾lt粊u}ZX鯕銷Q1耀~戮b゜?爬譱MX1?婧朊汌C毠?It姎麭?k@?粱yn??,h3?鍕趰琠籿锿?-x譐v;惵?垣€颅€cB2?:,犽U{皊毋葠?.q饀Z_?V???燀本-8fD氾|6V?摑1€彊??Z9蓅聉匷簊癦?籬`艂1鵯`憳⑤Q?莢@?.????V潮乃2?娣賃宅Q唨$HTv?2?瘤!!W炷箝裘7豀糏4腪甘?闱詋j?X#辐Q柸wm岶桎^茵Z捰奅蓮您?桟?N離妨b?刋),┐?
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