0423中国官亭特色农旅小镇概念规划提报.ppt

项目定位/九大重点项目 项目简介 项目名称：台湾生态农业科技园 建设地点：长江中下游地区 项目总投资：4000万元 占地面积：2000亩 年实现利润：1841万元 经多年实践和反复论证，确定在长江中下游流域建设种养结合的台湾生态农业科技项目。项目一期规划用地2000亩，其中，办公用地和养殖用地500亩，种植用地1500亩。 模式为生态循环型高科技农业，也即是用种植的副产品秸杆和根茎，经过技术处理作为养殖用饲料；用养殖畜禽的粪便经生物处理转化成种植用肥料。这样循环方式可降低近一半的生产成本，而且全过程无污染、零排放，种养殖的产品可达到有机标准，经济效益极其可观。 项目投资估算人民币4000万元，希望融资1500万元。 项目规划效果图 案例分析/农业科技园 生态循坏农业模式 案例分析/农业科技园 一期项目内容 肉 羊 饲 养 羊尿 羊粪 发酵 蚯蚓 养殖 水产养殖 畜禽养殖 生物制药 玉 米 种 植 蚓粪 生物有机肥 案例分析/农业科技园 畜牧养殖 养殖规模 第一年引种羊五千只，当年繁养万头以上，三年内达到五万头规模。 养殖方式 以公司规模化圈养为主，农户加盟散养为辅。 种植品种 以种植玉米、饲草为主，合理安排套种其它高经济植物。 种植规模 以种植一亩地玉米的秸杆可保证 十头羊饲料为原则安排。 农作物种植 案例分析/农业科技园 配套项目 饲料厂 屠宰厂 沼气池 肥料厂 案例分析/农业科技园 案例分析/现代农业庄园 案例分析/现代农业庄园 * * * * * * 官亭特色农旅小镇/建设用地功能分区 健康双养社区 生态休闲社区 农业科技园 文创产业园 特色风情水街 核心配套区 功能导入/生态主题公园 以官亭林海生态为基地，以生态、文化、娱乐为主题，营造游乐氛围。 项目功能 主题公园 规模 项目简介 通过政府主导，企业运作的实施方式，增加现有官亭林海生态园游览景点，吸引更多旅游客群。 所示地块 功能导入/生态主题公园 功能导入/农旅主题乐园 以农业文旅为主题，融入文化、娱乐元素，打造农旅主题乐园，成为家庭郊区旅游目的地。 项目功能 主题公园 规模 800亩 项目简介 把生态与农业、文化旅游相结合，打造特色农业主题乐园，吸引家庭旅游客群。 农旅主题乐园 特色小品 特色园艺 特色小品 小小动物园 创意体验 养殖体验 功能导入/农旅主题乐园 功能导入/农业科技园 以农垦博览馆、农业文创基地、“智慧农业” 展示等为主的小镇新农业产业资源中心。 手摇龙骨水车 农业科技园 现代园艺展示 科学种植展示 农垦博览馆 科技农产展示 功能导入/农业科技园 优良种业培育 农业机械展示 功能导入/现代农业庄园 发挥农垦技术优势、产业链优势，开展特色种植、养殖、农产品深加工，农业文创，互联网+农业，提高农业产值、附加值，引导观光旅游。 项目功能 现代农业庄园 规模 3000亩 项目简介 坚持“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念，以市场为导向，以现代农业为基础，以旅游业为主导，科学规划、创新机制、规范管理，打造国家级现代农业园。 现代农业庄园 国家旅游局 农业部《关于组织开展国家现代农业庄园创建工作的通知》中明确指出，坚持“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念，以市场为导向，以现代农业为基础，以旅游业为主导，科学规划、创新机制、规范管理，扎实推进国家现代农业庄园创建工作。到2020年，建成100个国家现代农业庄园，基本形成布局科学、结构合理、特色鲜明、效益显著的庄园经济带。 科学种植 采摘体验 农业文创 农庄婚礼 农庄体验 互联网+农业 功能导入/现代农业庄园 功能导入/特色风情水街 项目功能 特色风情水街 规模 538亩 项目简介 特色风情街建筑采用江南民居的风格并与现代美感相结合，以现代改造的设计手法、通过“里”这一中国民居的基本单元，传达“生长线”的设计概念，与周边环境相呼应，文化氛围浓厚，带给游客不同的消费体验。 特色风情水街以购物、餐饮、度假为核心，涵盖休闲商务、旅游配套功能的区域商业中心。 特 色 风 情 水 街 特色风情水街/总平图 特色风情水街/主题定位 主题定位：江淮悠久的文化历史与合肥现代化的生活相融合。发展定位：官亭作为合肥西部门户，以合肥的生活态为线索，用民居作为承载体，形成汇集民俗生活体验、公益博览、美食购物、娱乐休闲、特色策展等业态的“院落式情景消费街区”和“合肥西部生态休闲旅游的休憩中心”。 音乐、舞蹈等培训机构 清真寺 影业制作 创意设计、规划 文化艺术体验 餐饮 零售商店 时尚休闲 酒店会所 特色餐饮 创业基地 农特产品展销中心 主题酒吧 广告及相关 游赏休闲 餐饮 茶室 书