银行个人房按揭贷款合同..pdfVIP

个人购房贷款合同 编号： 年 字第 号 中国银行股份有限公司 中国银行股份有限公司个人购房贷款合同 借款人： 身份证件号码： 住址： 邮政编码： 联系电话： 贷款人：中国银行股份有限公司重庆 负责人： 住所地： 邮政编码： 联系电话： 传真: 保证人 （开发商）： 营业执照号码： 法定代表人： 住所地： 邮政编码： 联系电话： 传真: 第一条 贷款金额及期限 1、本合同项下贷款金额为：人 民币 （大写） 元，（小写） 元。 2、本合同项下贷款期限为 个月，贷款起止时间预计 自 年 月 日起至 年 月 日止，贷款实际起止 时间自贷款人实际放款日起算；若为分期放款，则自第一个 实际放款日起算。 本合同项下的贷款用途为：借款人支付其购买坐落于 ·1· 中国银行股份有限公司个人购房贷款合同 的 房屋的购房款，并该所购房屋为借款人利用贷款购买的第 套 房 产 。 购 房 合 同 号 为： 。 所购房屋总价款：人民币 （小写） 元。 未经贷款人书面同意，借款人不得改变贷款用途。 第三条贷款利率与计结息 1、本合同项下贷款利率为浮动利率方式，浮动周期为 个月。即从贷款人实际放款日（若为分笔放款，则从第一个 实际放款日）起 个月内，按实际放款日适用的中国 人民银行公布施行的相应档次的法定贷款利率 浮 %计息。 每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银 行公布施行的相应档次的法定贷款利率 浮 %作为下 一个浮动周期的适用利率。 中国人民银行调整法定贷款利率的，以人民银行公告为 准，贷款人不另行通知借款人。 2、计息 按贷款人适用的计息方式计算利息。 3、结息和付息 按月结息和付息，每月的约定还款日为结息日和付息 日。 若贷款的最后一期到期日不在结息日和付息日，则该贷 款的最后一期到期日为结息日和付息日。 4、罚息 （1）若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾 期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本 息为止。 逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加 收50%。 （2）若借款人未按约定用途使用贷款，就挪用部分， 从挪用之日起按照挪用贷款罚息利率按3计收利息，直至清 偿本息为止。 ·2 · 中国银行股份有限公司个人购房贷款合同 挪用贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加 收100% （3）同一笔贷款既逾期又挪用的，按照贷款挪用罚息 利率计收利息。 （4）按罚息利率计收利息的，计息公式为：利息 （本 金+应付未付利息）×实际天数×日罚息利率。 第四条贷款发放的条件 贷款人向借款人发放贷款以满足下列第