机关办公楼铝合金窗更换西楼屋面防水及院内地沟管道供暖排水系统维修改造项目竞争性谈判文件.doc

PAGE PAGE 6 办公楼铝合金窗更换、西楼屋面防水及院内地沟管道供暖排水系统 维修改造项目 竞争性谈判文件 采 购 人：机关物业管理服务中心 采购代理机构：国际招标（北京）有限公司 分公司 二0一六年九月 目 录 TOC \o 1-1 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc409164425 第一章 竞争性谈判公告 PAGEREF _Toc409164425 \h 3 HYPERLINK \l _Toc409164426 第二章 供应商须知 PAGEREF _Toc409164426 \h 5 HYPERLINK \l _Toc409164427 第三章 项目说明及要求 PAGEREF _Toc409164427 \h 14 HYPERLINK \l _Toc409164428 第四章 合同 PAGEREF _Toc409164428 \h 21 HYPERLINK \l _Toc409164429 第五章 附件 PAGEREF _Toc409164429 \h 24 第一章 竞争性谈判公告 一、采购人：机关物业管理服务中心 地址： 联系人： 二、采购代理机构：国际招标（北京）有限公司分公司 地址： 联系人： 三、项目名称：办公楼铝合金窗更换、西楼屋面防水及院内地沟管道供暖排水系统维修改造项目 项目编号： 四、采购项目情况： 1、采购范围：本项目为办公楼铝合金窗更换、西楼屋面防水及院内地沟管道供暖排水系统维修改造项目。共分为两个标段，第一标段：办公楼铝合金窗更换工程；第二标段：西楼屋面防水工程、院内地沟管道供暖排水系统维修改造工程。具体采购范围及所应达到的具体要求，以本谈判文件中的商务、技术和服务的相应规定为准。投标供应商的报价文件必须满足本次采购的实质目的，完全实现所应有的全部要求。 2、投标人不允许兼投兼中，不得对整包内容分解后进行响应。 3、本项目采购预算为人民币114万元，其中一标段采购预算为79.17万元，二标段采购预算为34.83万元。 五、投标人资格要求： 1、在中国境内注册，具有独立法人资格； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 3、一标段：具备装修装饰专业工程承包贰级及其以上资质；二标段：具备房屋建筑工程施工总承包三级及其以上资质。拟派项目经理具备二级以上注册建造师证书上，并具备以往类似工程的施工经验，在人员、设备、资金方面具有相应的施工能力。 4、本项目不接受联合体投标； 5、法律、法规对合格投标人的其他要求、规定。 六、获取谈判文件： 根据政府采购有关规定，凡有意参加本次政府采购的投标人必须在中国山东政府采购网进行注册并报名。注册并报名成功后，按照以下方式获取竞争性谈判文件： 1、购买招标文件时请携带：营业执照副本原件、组织机构代码证副本原件、税务登记证副本原件（或三证合一的营业执照副本原件）、资质证书副本原件、安全生产许可证副本原件、法人授权委托书及被授权人身份证。以上证件请携带原件及复印件（加盖公章）一份。（购买招标文件时审查的相关原件不代表资格审查通过） 2、凡有意参加本次采购活动的投标人必须到招标代理机构现场登记并报名，不按规定报名不予接受。 3、获取谈判文件地点：国际招标（北京）有限公司分公司（济南市市中区旅游路28666号国华东方美郡商业区104一楼）。 4、时间：2016年 9 月 12 日至2016年 9 月 19 日（法定节假日除外），上午9:30—下午17:00。 5、方式：现金 6、售价：300元/标段（(购买竞争性谈判文件必须到招标代理公司现场登记购买，售后不退)。 七、接受报价起止时间：2016年 9 月 23 日8：30-9：00 八、公开报价时间：2016年 9 月 23 日9：00 谈判地点：国际招标（北京）有限公司分公司（济南市市中区旅游路28666号国华东方美郡商业区一区4号楼一楼开标室） 九、本项目联系人：张晓莹 联 系 电 话 ：0531 第二章 供应商须知 说明 1、采购人 系指机关物业管理服务中心。 2、采购代理机构 系指国际招标（北京）有限公司分公司。 3. 合格供应商 1、在中国境内注册，具有独立法人资格； 2、一标段投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及其以上资质，二标段投标人须具备房屋建筑工程施工总承包三级及其以上资质。并同时具备以往类似工程的施工经验，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 3、应具备建设行政主管部门颁发的安全生产许可证； 4