机关单位保洁公司合同书报价及工作安排.docVIP

PAGE PAGE 1 XXXX机关 第一办公区保洁服务承包合同 (由 HYPERLINK 提供) 甲方： （简称甲方） 乙方： （简称乙方） xxxxxxxxx服务有限公司 2011年10月28日 xxxxxxxxxxxx办公区 卫生保洁承包合同 甲方：xxxxxxxxxxxx机关事务管理处 乙方：xxxxxxxxxxx保洁服务有限公司 甲乙双方经友好协商，就甲方委托一方对xxxxxxxxxx第一办公区进行日常保洁服务工作达成如下协议： 一、保洁服务工作范围： 1、楼外保洁：包括门前三包区域，前后庭院、灯具、标牌、花池、停车位、绿地、花园等. 2、楼内保洁：主楼14－B3层、北配楼6－B1层公共区域内的地面、墙面、玻璃、门窗、大堂、开水间、卫生间、步行梯、电梯、消防栓、各种标志牌、地下车库、中心花园、浴室等所有公共区域. 3、入室保洁：根据甲方要求完成主楼与北配楼部分办公室的入室清洁服务. 4、会议室保洁：主楼与北配楼内全部会议室会前,会后的清理保洁工作. 5、康体中心保洁：康体中心内大厅、楼梯、卫生间、走廊、更衣室、健身房、浴室、桑拿室、棋牌室、游泳池等所有公共区域. 6、楼内垃圾清运. 7、大楼外墙玻璃每年清洗二次(一次为清洗外墙玻璃,一次为清洗外墙玻璃及石材墙面). 8、内楼办公室与会议室地毯地面每年清洗不少于4次. 二、承包方式： 乙方以工料全包的方式承包,“工”是指甲方大厦所用保洁人员(食、宿自理),“料”是指清洁机械、清洁器具、各种清洁剂以及客用耗材；甲方原则上不提供任何物品,乙方需要甲方提供何种物资必须特意指明并写入合同. 承包费用及结算方式 乙方负责甲方规定范围内的清洁,每月保洁费为：53250.00元,当乙方完成任务后,甲方每季度第二个月的月底前支付一次保洁承包费,合同费用总价为：639000.00元 三、专项保洁工程收费标准： 1、地面结晶处理费用；18.00元/m2. 2、地面(墙面)打蜡费用；6.00元/m2 3、地毯清洗费用:1.50元/m2 4、虫控服务费用:8000.00元/次 5、上述专项保洁工程费用均为另计收费项目,不包含在日常保洁费中. 6、专项保洁工程均以实际工作面积(次数)计算收取费用. 四、合同有效期： 本合同从2005年10月28日至2006年10月28日止,有效期为一年. 五、甲方的权利和义务： 1、甲方有权利对乙方的保洁工作进行监督、监察、考核、要求乙方更换不合格的工作人员: 2、为乙方提供工作所用的水、电和存放器材等的库房、办公用房、电话一部(分机)等必要的工作条件: 3、甲方有权根据保洁工作质量、标准的要求对乙方进行检查考核和罚款. 4、如因乙方责任造成甲方在爱卫会卫生检查中不达标,甲方有权按实际情况扣除乙方每月承包费的5‰进行处罚. 5、乙方每月到机关部门征求一次意见,针对机关人员提出的意见及时进行整改,服务对象要满意率达到85%以上,当服务对象满意率达不到85%以上时,甲方以书面形式通知乙方进行整改,二次整改仍未达到标准时,甲方有权从乙方承包费中罚款(一次罚款1000元). 6、当乙方违反合同时,甲方以书面的形式发出限期改进的警告,如甲方发出的两次书面警告后,乙方仍未改进,甲方以书面形式通知乙方终止合同. 六、一方的责任与义务： 1、乙方应服从甲方的监督、检查、考核、并按甲方要求更换不合格的保洁人员. 2、乙方要对员工进行严格管理,自觉维护甲方权益,杜绝一切有损甲方利益的行为: 3、乙方工作时间必须服从甲方安排,保证不泄露甲方情报,知识,秘密等事项: 4、乙方员工要服从甲、乙双方领导,遵守甲方的各项规章制度. 5、乙方负责清洁用具和机械设备维修与保养,保证机械设备正常使用无事故, 6、乙方要按日常保洁及定期保洁服务内容的承诺(详见附件一),落实工作,达到甲方要求: 7、乙方工作人员要爱护建筑物及室内、外设施,注意节水、节电、如因乙方人员失误给甲方造成损失,由乙方承担赔偿责任. 8、乙方应经常对工作人员进行安全教育,并为乙方工作人员提供人身保险,在作业期间者,发生人员伤亡事故,由乙方自行承担责任,甲方不负任何责任,也不需另付其他费用, 9、乙方质量检查人员每周协助甲方检查乙方工作质量次数应不少于1次,并有检查记录和处理意见. 10、日常所用各种劳动工具,耗材均由乙方足额提供. 11、乙方除国家法定休息日及节假日外,每日在现场的保洁员不得少于46人.(具体安排详见附件三) 七、违约责任及合同的变更： 1、甲方对乙方在清扫保洁工作中出现的质量问题,有权责令整改,并发《限期整改通知单》,整改无效果有权的情扣除乙方每月保洁费用的5‰进行处罚. 2、甲方双方