工程管理手册(2012版)20121.docVIP

和昌地产（集团）工程管理手册 PAGE PAGE III 和昌地产（集团） 工程管理手册 总裁办公室 二零一二年一月 目 录 TOC \o 1-3 \f \h \z \u TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc313971699 第一章 工程管理基本原则 PAGEREF _Toc313971699 \h 1 HYPERLINK \l _Toc313971700 一、工程管理基本目标 PAGEREF _Toc313971700 \h 1 HYPERLINK \l _Toc313971701 二、工程管理的基本方法 PAGEREF _Toc313971701 \h 1 HYPERLINK \l _Toc313971702 三、工程建设各主要节点要求 PAGEREF _Toc313971702 \h 3 HYPERLINK \l _Toc313971703 四、工程管理对营销的影响 PAGEREF _Toc313971703 \h 4 HYPERLINK \l _Toc313971704 五、样板间、样板区 PAGEREF _Toc313971704 \h 4 HYPERLINK \l _Toc313971705 第二章 开工准备 PAGEREF _Toc313971705 \h 6 HYPERLINK \l _Toc313971706 一、项目开工应具备的条件 PAGEREF _Toc313971706 \h 6 HYPERLINK \l _Toc313971707 二、开工前后具体工作的相关做法 PAGEREF _Toc313971707 \h 6 HYPERLINK \l _Toc313971708 第三章 施工过程管理 PAGEREF _Toc313971708 \h 9 HYPERLINK \l _Toc313971709 一、工地例会制度 PAGEREF _Toc313971709 \h 9 HYPERLINK \l _Toc313971710 二、进度安全文明施工评比方案 PAGEREF _Toc313971710 \h 10 HYPERLINK \l _Toc313971711 三、安全文明施工最低标准 PAGEREF _Toc313971711 \h 15 HYPERLINK \l _Toc313971712 四、施工现场用电管理规定 PAGEREF _Toc313971712 \h 16 HYPERLINK \l _Toc313971713 五、材料设备报验收制度 PAGEREF _Toc313971713 \h 18 HYPERLINK \l _Toc313971714 六、进度付款程序 PAGEREF _Toc313971714 \h 20 HYPERLINK \l _Toc313971715 七、关于工程支援款的规定 PAGEREF _Toc313971715 \h 22 HYPERLINK \l _Toc313971716 八、主体验收条例 PAGEREF _Toc313971716 \h 24 HYPERLINK \l _Toc313971717 九、工程材料/设备认价管理办法及流程 PAGEREF _Toc313971717 \h 25 HYPERLINK \l _Toc313971718 十、甲供材料进场及管理、甲指材料管理 PAGEREF _Toc313971718 \h 33 HYPERLINK \l _Toc313971719 十一、对监理公司工作的管理 PAGEREF _Toc313971719 \h 38 HYPERLINK \l _Toc313971720 十二、工程资料管理规定 PAGEREF _Toc313971720 \h 38 HYPERLINK \l _Toc313971721 十三、建筑垃圾管理规定 PAGEREF _Toc313971721 \h 39 HYPERLINK \l _Toc313971722 第四章 竣工交付 PAGEREF _Toc313971722 \h 41 HYPERLINK \l _Toc313971723 一、项目交付应具备的条件 PAGEREF _Toc313971723 \h 41 HYPERLINK \l _Toc313971724 二、物业验收制度 PAGEREF _Toc313971724 \h 42 HYPERLINK \l _Toc313971725 三、竣工及备案资料整理标准 PAGEREF _Toc313