农村小产权房买卖的合同.docxVIP

农村小产权房买卖合同 　　小产权房占用的是集体土地，按照我国现行法律，这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地，土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，它没有产权，更没有国家的土地使用证和预售许可证，因此小产权就是没产权。　　农村小产权房买卖合同范本　　________(以下简称甲方)与_________(以下简称乙方)，双方兹就买卖_________事宜，订立本契约，条款如下：　　一、买卖标的：　　_________。(注明品名、规格、数量、地点、产地、性质、用途等)　　二、价款：　　单价_________元，总金额_________元。　　三、交货：　　1.交货时间：乙方应于订约后_________内按甲方指定的地点、组数如期送达。　　2.交货地点：甲方所在地或其所指定的地点。　　3.交货方式：_________。　　四、验收：　　甲方或其指定受领人于受领第一条的标的后，应及时验收。如有瑕疵，应于受领后七天内以书面通知乙方更换，逾期乙方不负瑕疵担保责任。　　五、付款：　　1.付款方式：甲方将所开出的发票和货款一次付给乙方。　　2.付款期限：甲方预付_________元，余款自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日交付，每月_________日前各支付__