建筑工程成本技术管理的探讨.docVIP

建筑工程成本技术管理的探讨 　　【摘 要】建筑工程成本技术管理包含许多方面，其中建筑工程造价管理控制是工程建设的重要环节。通过项目的预决算、设计、施工、竣工决算四个阶段对工程造价的影响与因素进行分析，探讨了建筑工程造价管理控制策略，从而为建筑工程成本技术管理提出相关建议。 　　【关键词】建筑工程；成本；管理 　　建筑工程造价是指发包工程的承包价格，即工程承包合同上的合同价。通过招投标，由投资方和施工单位共同认可的因市场而形成的市场价格；建筑工程造价管理是指运用科学、技术原理和经济及法律等管理手段，解决工程建设活动中造价的确定与控制、技术与经济、经营与管理等实际问题，从而提高投资效益和经济效益。 　　建筑工程造价管理的作用是在保证建设项目质量、主体功能的前提下，做到合理设计和有效控制工程造价，使有限的人力、物力、财力得到充分利用。建筑工程的造价管理工作涉及到建筑工程项目的整个过程，涉及到与工程有关的各个要素，涉及到业主、承包商的利益，涉及到建设单位、施工单位、设计单位、咨询单位的关系。 　　强化工程造价管理以确保建设工程进度，建设工程质量的理念，应渗透贯穿于工程项目从可行性研究到工程竣工决算的全过程。建立健全造价管理与控制责任制，实现对建筑工程造价全过程、全方位的管理与控制是大势所趋。下面分别就建筑工程建设的各个阶段的造价管理进行详细分析。 　　一、决算阶段造价控制