建设工程竣工结算审核的探讨.docVIP

建设工程竣工结算审核的探讨 　　摘要：工程竣工结算审核是一项具有较强技术性、经济性、政策性的造价控制工作，结算审核工作不仅为建设工程造价提供现实依据，也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。 　　关键词：建筑工程，竣工结算，审核工作 　　Abstract: the project completion settlement audit is a strong technical, economic, and policy of cost control, not only for the examining construction engineering cost to provide the realistic basis, is also the completion acceptance of the construction project after the final accounts of the completed project and the new fixed assets value basis. 　　Keywords: construction engineering and completion of settlement, the audit work 　　 　　 　　中图分类号：F830.52文献标识码：A 文章编号： 　　引言： 　　工程竣工结算的审查是竣工结算阶段的一项重要工作。经过造价工程师审查、核定的工程竣工结算是核定建设工程造价的必要依据，也是建设项目验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的重要依据。审查内容包括核对合同条款、检查隐蔽验收记录、落实设计变更签证、按图核实工程数量、严格执行定额单价、注意各项费用计取、防止各种计算误差等方面。由于核查范围广、内容复杂多变，因此，在竣工结算的审核工作中，要严格按照审核规范及要求去进行，才能保证审核工作的精准和科学。 　　1.工程竣工结算审核方法 　　由于工程建设的规模、繁简程度不同，施工方法和施工企业情况不一，所编制的竣工结算质量也不同，因此根据工程实际情况选择适当的审核方法不仅能达到事半功倍的效果，而且将直接影响审查的质量和速度。竣工结算的审核方法有全面审核法、重点审核法、对比审核法、分析对比审核法等，根据工作实践介绍常用的两种审核方法： 　　1.1全面审核法。是按照施工图的要求，结合现行定额、施工组织设计、施工合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等，全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。这种方法的优点是全面、细致、审查质量高、效果好。缺点是工作量大、时间较长。在建设单位为严格控制工程造价情况下，这种方法是目前审核中经常采用的方法。 　　1.2重点审核法。是抓住工程竣工结算中的重点进行审核的方法。这种方法类同于全面审核法，其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。该方法是有侧重的，一般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审核定额子目容易混淆的单价。另外对费用的计取、材料价格也应仔细核实。该方法的优点是工作量相对减少，这种方法在审核中也较常采用。 　　2.竣工结算审核工作的要求 　　建筑施工的工程竣工结算审核要求一般有以下几点，在审核过程中，造价工程师不但严格按照以下要求进行审核工作，还要时刻提醒自己做到认真负责、严谨周密，这样才能提高审核工作的整体质量和水平。 　　2.1要严格采用经验审查、分组计算审查法、重点审查、“常见病”审核法、抽样审查和分析对比的审查方法，或者在审查过程中，综合利用以上几种方法进行审查。在审查结算文件和资料的时候，要注意资料的完整性和真实性，严密仔细，实事求是，才能避免审查疏漏现象的出现。 　　2.2要严格按照施工承包合同约定的计价标准或计价方法进行审查，对于合同里没有做约定或者约定不明确的内容及规范，应该要参照签订合同时当地建设行政主管部门发布的计价标准进行审查，对于建筑施工中，结算内重列、多记的项目要予以扣减，对于缺漏项目和少计的项目要及时增加。 　　2.3要实行“责任制”原则，竣工结算的审查编制人、校对人和审核人员应该要由不同的人员担任，各施其职，各负其责任，做到分工细、责任落实的工作要求。 　　3.建设工程竣工结算审核工作要点 　　工程结算审核是一项政策性、专业性很强的工作，从工程量的校核的准确性到定额单价套用的合理性，从现场签证、竣工图到现场踏勘等，工作烦琐、复杂，延续时间较长。要做好竣工结算审核，根据工程具体情况采用科学、合理的审核方法，重点应放在做好项目的工程量、单价、各种费用计算的审核上，并在工作中把握以下几个要点： 　　3.1重视施工合同签订，规范合同