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本案作为整体性策略案，只提供方向性策略，具体实施计划有待更深入沟通。 【雅斓机构】雅仪广告 特拉克斯南区项目组 THANKS!谢谢！ 预祝本案圆满成功！ 1、智搏天下 2、辉煌中心 3、亚细亚广场 4、新亚洲广场 5、华恒大厦 6、汇锋国际商务港 关于项目命名的构想 请观看视觉表现（部分） 世界的办公室！ ——特拉克斯◆南区项目整合推广构想—— 市场瞭望 自2002年始，成都市写字楼开发投资呈现强劲增长势头；由于需求量上升，写字楼空置面积反而呈明显的下降趋势 ； 当前写字楼的空置率普遍低于15%； 甲级写字楼入住率超过90%，冠城广场入住率超过95%，川信大厦入住率逼近100%； CBD规划的公布，为成都写字楼注入强心剂； 在沉寂了五、六年之后，成都写字楼正全面复苏； 高端写字楼项目受到热烈市场的热烈追捧——越是高档，市场反应越是热烈； …… CBD的形成同样会直面冲击成都目前写字楼的品质，专业及有个性的写字楼将成为市场的新宠 ！ 成都甲级写字楼的差距 对比项目 上海 成都 建筑外观 挑空2~3层，500平米 少数有挑空2层，200平米上下 5星级以上豪华装修 车位 每200平米一个车位 300—500平米一个车位 电梯 4000~5000平米拥有一部电梯 平均8000平米拥有一部电梯 平均等待时间45秒 平均等待时间4~8分钟 中央空调 早已实现了24小时单户自