个人购房风险管理.pptVIP

下载本文档

27
0
约小于1千字
约 9页
2018-10-19 发布于浙江
举报
版权申诉

个人购房风险管理.ppt

1、本文档共9页，可阅读全部内容。
2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击这里二次下载。
4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次，网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档

个人购房风险管理

个人购房贷款风险管理开发商风险借款人风险银行内部操作风险中间服务商风险开发商风险 1、项目烂尾风险 2、产品销售风险 3、虚假按揭风险（1）购买行为虚假（2）购买价虚假（3）售后返租（4）集中供款 4、经营管理风险借款人风险 1、还款能力风险 2、还款意愿风险 3、房价下跌风险银行内部操作风险 1、调查不实风险 2、法律风险 3、抵押物跌价风险 4、政策性风险中间服务商风险 1、评估公司风险 2、担保公司风险 3、中介公司风险虚假按揭具体形式 1、真人假房 2、真人真房 3、假人真房 4、假人假房 5、价格高估重大虚假按揭认定标准一手房贷款，前提条件： 1、5000万元以下：20笔以上1000万元 2、5000万元以上：20%笔以上2000万元具体条件： 1、首付款统付 2、签名不实 3、房产不清 4、月供统付 5、不能取证重大虚假按揭认定标准二手房贷款，前提条件，同一中介，20笔1000万元具体条件： 1、签名不实 2、房产不清 3、月供统付同一中介，三个月累计20笔1000万元银行内部，10笔500万元同一中介，一年20笔1000万元案例分析 1、居安达实业公司“锦绣苑三期”项目 2、金泰房地产公司“温州商业城”项目 3、凤翔实业公司“康馨源小区”项目 4、泰利物业公司“园中苑”项目 5、晋阳房地产公司“会所花园”项目 6、二手房抵押贷款 * * *