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医院物业服务合同范本 第一章 总则  合同双方当事人  甲方：  注册地址：  营业执照注册号：  企业资质证书号：  法定代表人：  联系电话：  乙方：  注册地址：  营业执照注册号企业资质证书号  法定代表人：  联系电话：  根据法律、法规和有关规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，双方就甲方负责开发建设的物业实行前期物业管理有关问题达成一致意见，特订立本合同，双方共同遵守。  第一条 物业基本情况  物业类型：  坐落位置：市镇路  占地面积：平方米，其中绿地面积——平方米。建筑面积：平方米，其中住宅平方米，商铺平方米，停车场。  第二条 本合同中涉及的币值，均指人民币。  第二章 物业服务事项  第三条 甲方按照法律、法规和有关规定，采用“招标”、“协议”方式，选聘乙方对本物业实施前期物业管理。  第四条 本物业在未竣工验收交付使用前，甲方要求乙方提供以下服务内容及达到服务质量。  1、建筑物主体外的共用部位管理。  服务质量：外墙完好，外观整洁，完好率达98%，零修及时率、合格率100%.  2、共用设施设备管理。  服务质量：设备良好，运行正常，无重大管理责