建筑工程竣工结算审查的技巧.docVIP

建筑工程竣工结算审查的技巧 　　摘 要：工程竣工结算是发、承包双方依据国家有关法律、法规和标准规定，按照合同约定确定的最终工程造价，包括在履行合同过程中按合同约定进行的工程变更、索赔和价款调整，是承包人按合同约定完成了全部承包工作后，发包人应付给承包人的合同总金额。笔者结合多年的工作实践，浅谈建筑工程竣工结算的审查技巧。 　　关键词：建筑工程竣工结算；审查 　　1 重视搜集完备的依据性文件 　　审查人员必须向有关部门和人员搜集完备的编制竣工结算的依据文件、材料，包括： 　　（1）工程相关文件； 　　（2）施工合同及协议； 　　（3）施工图或竣工图； 　　（4）会审记录； 　　（5）变更签证； 　　（6）工程结算书； 　　（7）工程量计算单； 　　（8）人、材、机分析表； 　　（9）调整材料、设备等价格核定表； 　　（10）工程所在地区的消耗量定额、工程量计算规则、建筑材料预算价格、费用定额等。 　　（11）国家及部门有关政策规定。 　　（12）工程所在地的类似工程预算文件及技术经济指标（供参考）。 　　2 审查的审核的内容 　　（1）工程量的计算是否正确； 　　（2）定额套用是否符合规定； 　　（3）会审及变更签证是否完整、齐全； 　　（4）调差材料、设备等价格是否真实； 　　（5）取费标准是否符合有关规定； 　　（6）合同及协议的履